logo

Услуги по оценке

в Москве и Московской области

Когда может потребоваться оценщик недвижимости

Ситуаций, при которых необходимо прибегнуть к услугам оценщика недвижимости, с каждым годом становится все больше. Все их можно разделить на две категории: случаи, когда независимую оценку необходимо провести по закону, и когда владельцы или покупатели недвижимости вправе сами решать, хотят ли они воспользоваться помощью специалиста.

Когда оценщик недвижимости требуется по закону?

Таких ситуаций очень много, и мы рассмотрим только самые распространенные.

  • Пересмотр кадастровой стоимости. С тех пор, как изменились правила расчета налога, оценщик недвижимости стал очень востребованной профессией. Чтобы доказать, что кадастровая стоимость не соответствует рыночной, требуется отчет. Его готовит независимый оценщик, а после документ используется в комиссии при Росреестре или в суде.
  • Получение наследства. В большинстве случаев оптимальным выходом для расчета госпошлины нотариусу является обратиться к оценщику недвижимости для определения рыночной стоимости.
  • Получении кредита. Банк должен застраховать себя от убытков, определив точную стоимость объекта, на который оформляется залог. Исходя из отчета, который предоставит оценщик недвижимости, будет определена сумма займа.
  • Страхование. Чтобы определить сумму компенсации, при подписании договора потребуется предоставить результаты оценки.
  • Раздел имущества. Определение стоимости объекта нужно при разделе наследства или совместно нажитого имущества через суд.
  • При банкротстве физических и юридических лиц. По закону, в счет уплаты долгов может быть продана через аукцион недвижимость (кроме единственной квартиры). Чтобы определить ее стоимость на аукционе, прибегают к услугам оценщика недвижимости.

Случаи добровольной оценки

Чаще всего добровольно обращаются для оценки при сделках купли-продажи. Причем оценщик недвижимости может пригодиться и продавцу, и покупателю: первому он поможет определиться с реальной стоимостью объекта и установить разумную цену с учетом сроков продажи. Покупателю независимая оценка поможет не только понять справедливость стоимости недвижимости, но и увидеть все плюсы и минусы объекта. Особенно актуальна помощь оценщика, когда квартира или офис приобретаются с целью инвестирования.

Для каких бы целей вам ни потребовалась оценка, специалисты «Русфининвеста» выполнят ее на профессиональном уровне и в сжатые сроки. Наши отчеты еще никогда не отклонялись, поскольку оценщики точно следуют требованиям законодательства и учитывают все нюансы составления отчетов для разных инстанций.

Услуги по оценке недвижимости, транспорта, бизнеса и имущества

dop_biz1

Оценка недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости, земельных участков, квартир, дач, незавершенных объектов. Определяем количественные и качественные характеристики объекта, анализируем рынок недвижимости, определяем наиболее целесообразные методы расчета.

dop_biz2

Оценка транспорта и оборудования

Оценка автомобилей, спецтранспорта, судов, железнодорожного транспорта, воздушных судов, оборудования и движимого имущества. Определение стоимости для сделок купли-продажи, залога, кредита, при банкротстве, для судебных разбирательств.

bussines_3

Оценка бизнеса

Оценка предприятий, активов и пассивов, расчет эффективности инвестиций, написание бизнес-планов. Комплексная поддержка бизнеса оценщиками с опытом работы не менее 10 лет. Индивидуальный подбор методик расчета, оперативная сдача отчета.

Оценка имущества

Определение стоимости фондов предприятия с целью учета и анализа, построения долгосрочных планов развития компании, для выдачи кредита, при проведении процедуры банкротства и разрешении имущественных споров. Дадим оценку первоначальной, восстановительной и остаточной стоимости.

Оценка недвижимости, бизнеса и автотранспорта в компании Русфининвест

Наши оценщики и юристы немедленно займутся Вашей оценкой!

Контакты

Адрес: Москва, Мажоров пер., д. 14, стр. 8, 2 этаж, офис 9201

E-mail: info@ocenimvse.com