logo

Услуги по оценке

в Москве и Московской области

Когда оценка стоимости коммерческой недвижимости является обязательной

В отличие от жилой недвижимости, где рынок очень динамичен и насыщен предложениями, так что даже непрофессионал сможет сравнить аналогичные предложения, в случае с коммерческой самостоятельно определить цену намного сложнее.  Именно поэтому оценка стоимости коммерческой недвижимости является популярной услугой любой оценочной компании. В «Русфининвест» также часто обращаются, когда оценивание является обязательным по закону. В каких случаях без независимой оценки не обойтись, мы расскажем ниже.

Отчет независимого оценщика требуется по законодательству:

  • Когда коммерческая недвижимость является государственной собственностью и идет речь о ее приватизации, аренде, отчуждении, продаже, залоге или передаче в доверительное управление.
  • При возникновении спора о стоимости объекта, например, при ипотечном кредитовании, национализации, разделе имущества, изъятии из собственности, при контроле за правильностью уплаты налогов.
  • Когда продается коммерческое помещение компании, признанной банкротом, или имущества должника.
  • Если производится взнос в уставный капитал предприятия неденежным вкладом.
  • При наследовании: оценка стоимости производится для расчета государственной пошлины.
  • При ипотечном кредитовании или залоге. В договоре должны быть указаны предмет залога, его оценка, размер и срок исполнения.

Оценка стоимости коммерческой недвижимости должна выполняться оценщиком, состоящим в саморегулируемой организации оценщиков, чья профессиональная ответственность застрахована. В случае, если отчет необходим для судебных разбирательств, в некоторых случаях потребуется его заверение в СРО.

Качественная оценка стоимости коммерческой недвижимости для любых целей

Наша оценочная компания выполняет оценку коммерческой недвижимости и в случаях, когда отчет является обязательным, и если заказчик по собственному желанию решает обратиться к независимому эксперту. Профессионализм и доскональное знание законодательства (ФЗ-135, стандарты Минэкономразвития и саморегулируемых организаций) позволяют подстраивать отчеты под конкретные нужды заказчиков. К нам обращаются, когда необходимо провести оценивание для сделок купли-продажи, внесения в уставный капитал, судебных разбирательств — и мы всегда отлично справляемся с задачей, быстро подготавливая легитимные отчеты. Свяжитесь с менеджером, чтобы узнать, какие документ необходимо предоставить для оценки!

 

Услуги по оценке недвижимости, транспорта, бизнеса и имущества

dop_biz1

Оценка недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости, земельных участков, квартир, дач, незавершенных объектов. Определяем количественные и качественные характеристики объекта, анализируем рынок недвижимости, определяем наиболее целесообразные методы расчета.

dop_biz2

Оценка транспорта и оборудования

Оценка автомобилей, спецтранспорта, судов, железнодорожного транспорта, воздушных судов, оборудования и движимого имущества. Определение стоимости для сделок купли-продажи, залога, кредита, при банкротстве, для судебных разбирательств.

bussines_3

Оценка бизнеса

Оценка предприятий, активов и пассивов, расчет эффективности инвестиций, написание бизнес-планов. Комплексная поддержка бизнеса оценщиками с опытом работы не менее 10 лет. Индивидуальный подбор методик расчета, оперативная сдача отчета.

Оценка имущества

Определение стоимости фондов предприятия с целью учета и анализа, построения долгосрочных планов развития компании, для выдачи кредита, при проведении процедуры банкротства и разрешении имущественных споров. Дадим оценку первоначальной, восстановительной и остаточной стоимости.

Оценка недвижимости, бизнеса и автотранспорта в компании Русфининвест

Наши оценщики и юристы немедленно займутся Вашей оценкой!

Контакты

Адрес: Москва, Мажоров пер., д. 14, стр. 8, 2 этаж, офис 9201

E-mail: info@ocenimvse.com