logo

Услуги по оценке

в Москве и Московской области

Оценка стоимости завода: основные цели и методики проведения

Такая услуга, как оценка промышленной недвижимости, требует от оценщика высокого профессионализма. Дело в том, что такие объекты имеют целый ряд особенностей, в частности, на их стоимость напрямую влияет установленное оборудование: его состояние, современность используемых технологий и т.д. Таким образом, оценка стоимости завода должна проводиться человеком, разбирающимся в технических аспектах производства и способном адекватно оценить состояние оборудования.

При выполнении оценки стоимости завода приниматься во внимание должны и цели ее проведения. Так, услугу может заказать:

Предприятие как юридическое лицо или собственник завода

Для оценки эффективности менеджмента, выпуска акций, разработки плана развития предприятия, подготовки предложения инвесторам, реструктуризации. Оценка стоимости завода актуальна также при сделках купли-продажи или установления ликвидационной стоимости предприятия.

Банки и другие кредитные учреждения

Определение размера ссуды, которую можно выдать под залог имущества, а также состояния дел заемщика.

Страховщики

Установление страхового взноса и суммы страховых выплат.

Инвесторы

Определение стоимости покупки завода, оценка целесообразности инвестиционных вложений и проверка финансовой дееспособности предприятия.

Фондовые биржи

Проверка обоснованности котировок ценных бумаг.

Госорганы

Подготовка завода к приватизации, оценка для судебных целей, установление выручки от ликвидации через банкротство, определение суммы налогов.

В зависимости от целей проведения оценки стоимости завода побирается оптимальный набор методов. Всего используется три подхода:

  • Затратный — вычисляются затраты, которые потребуются для замещения объекта оценки с учетом его износа.
  • Сравнительный — в основе данного подхода лежит сравнение завода с аналогичными объектами. При этом необходимо обладать информацией о сделках с подобными объектами (цену их продажи). Оценка стоимости завода редко проводится с использованием сравнительных методик, поскольку найти два одинаковых объекта в сфере производства достаточно сложно.
  • Доходный — оценка проводится с учетом ожидаемых доходов от завода. Этот подход хорош тем, что отражает перспективы развития предприятия, поэтому хорошо подходит, если основная цель — определение путей развития завода или представление проекта инвесторам.

Заказывайте оценку стоимости завода в компании «Русфининвест» — и будьте уверены, что при проведении работ будут учтены ваши цели и интересы. Многочисленные положительные отзывы о нашей компании — отличное доказательство нашего профессионализма!

Услуги по оценке недвижимости, транспорта, бизнеса и имущества

dop_biz1

Оценка недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости, земельных участков, квартир, дач, незавершенных объектов. Определяем количественные и качественные характеристики объекта, анализируем рынок недвижимости, определяем наиболее целесообразные методы расчета.

dop_biz2

Оценка транспорта и оборудования

Оценка автомобилей, спецтранспорта, судов, железнодорожного транспорта, воздушных судов, оборудования и движимого имущества. Определение стоимости для сделок купли-продажи, залога, кредита, при банкротстве, для судебных разбирательств.

bussines_3

Оценка бизнеса

Оценка предприятий, активов и пассивов, расчет эффективности инвестиций, написание бизнес-планов. Комплексная поддержка бизнеса оценщиками с опытом работы не менее 10 лет. Индивидуальный подбор методик расчета, оперативная сдача отчета.

Оценка имущества

Определение стоимости фондов предприятия с целью учета и анализа, построения долгосрочных планов развития компании, для выдачи кредита, при проведении процедуры банкротства и разрешении имущественных споров. Дадим оценку первоначальной, восстановительной и остаточной стоимости.

Оценка недвижимости, бизнеса и автотранспорта в компании Русфининвест

Наши оценщики и юристы немедленно займутся Вашей оценкой!

Контакты

Адрес: Москва, Мажоров пер., д. 14, стр. 8, 2 этаж, офис 9201

E-mail: info@ocenimvse.com