logo

Услуги по оценке

в Москве и Московской области

Оценка земли: ключевые факторы для недвижимости в Москве

Для большинства людей оценка недвижимости и земли представляется очень сложной задачей, и это действительно так. В работе оценщику приходится учитывать десятки факторов, оперировать сложными формулами, искать информацию в десятках источников. Именно поэтому оценка земли, выполненная профессиональным оценщиком, будет намного точнее, чем любая «экспертиза» риелторов.Только благодаря отчету профессионала можно будет понять, какую реальную ценность имеет участок, как его лучше всего использовать, какие перспективы роста стоимости в ближайшие годы и т.д

Оценка земли сотрудниками «Русфининвеста» будет выполнена в соответствии со всеми требованиями. Она будет абсолютно объективна и легитимна. Вы сможете использовать отчет по оценке земли в любых инстанциях, начиная от суда и заканчивая страховыми и кредитными организациями.

Какие факторы учитываются при оценке земли?

При оценивании недвижимости в Москве значимость некоторых критериев оказывается большей, чем в других регионах России. Речь прежде всего идет о местоположении. Оценка земли обязательно проводится с учетом расстояния от участка до МКАД. Стоимость недвижимости существенно возрастает, если участок расположен в пределах кольцевой. Также оценка земли должна учитывать следующие характеристики участка:

  • Площадь. Оценка земли производится следующим образом: рассчитывается стоимость 1 кв.м. участка, и после цифра умножается на площадь.
  • Экологическое окружение. Когда проводится оценка земли, обязательно принимается во внимание, в каком регионе расположен участок. Наличие рядом леса или реки будет большим плюсом, ведь большинство покупателей ищут землю, чтобы построить на ней дом в экологически чистом районе, подальше от шума и пыли мегаполиса.
  • Наличие коммуникаций. Стоимость участка при оценке земли будет выше, если к нему уже проведены электричество и вода. В черте города участок также может иметь канализацию и газ. Оценка земли включает и экспертизу сетей — проверяется, насколько они изношены.
  • Категория и вид разрешенного использования земли. Участки, выделенные под ИЖС, будут стоить дороже, чем с категорией земли СНТ, ЛПХ, ДНП и т.д.

 

Если вам нужна оценка земли, обращайтесь в «Русфининвест»! Наши эксперты учтут все ключевые факторы, найдут близкие аналоги вашему участку и точно определят стоимость недвижимости, учитывая ваши цели.

Услуги по оценке недвижимости, транспорта, бизнеса и имущества

dop_biz1

Оценка недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости, земельных участков, квартир, дач, незавершенных объектов. Определяем количественные и качественные характеристики объекта, анализируем рынок недвижимости, определяем наиболее целесообразные методы расчета.

dop_biz2

Оценка транспорта и оборудования

Оценка автомобилей, спецтранспорта, судов, железнодорожного транспорта, воздушных судов, оборудования и движимого имущества. Определение стоимости для сделок купли-продажи, залога, кредита, при банкротстве, для судебных разбирательств.

bussines_3

Оценка бизнеса

Оценка предприятий, активов и пассивов, расчет эффективности инвестиций, написание бизнес-планов. Комплексная поддержка бизнеса оценщиками с опытом работы не менее 10 лет. Индивидуальный подбор методик расчета, оперативная сдача отчета.

Оценка имущества

Определение стоимости фондов предприятия с целью учета и анализа, построения долгосрочных планов развития компании, для выдачи кредита, при проведении процедуры банкротства и разрешении имущественных споров. Дадим оценку первоначальной, восстановительной и остаточной стоимости.

Оценка недвижимости, бизнеса и автотранспорта в компании Русфининвест

Наши оценщики и юристы немедленно займутся Вашей оценкой!

Контакты

Адрес: Москва, Мажоров пер., д. 14, стр. 8, 2 этаж, офис 9201

E-mail: info@ocenimvse.com