logo

Услуги по оценке

в Москве и Московской области

Особенности проведения обязательной оценки стоимости помещения: консультация экспертов «Русфининвеста»

Случаи, когда оценка стоимости помещения обязательна по закону, как правило, затрагивают интересы государства или могут иметь значительные последствия для имущественных интересов заинтересованных сторон. Большинство ситуаций, в которых необходимо прибегать к услугам независимого оценщика, описаны в 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». Вкратце перечислим их.

  1. Оценка стоимости помещения необходима, если объект оценки принадлежит РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям. Список ситуаций, когда необходимо обратиться к независимым экспертам, очень широк. Например, оценка коммерческой недвижимости потребуется при:
  • приватизации;
  • передаче в доверительное управление;
  • отчуждении (в том числе продаже);
  • использовании помещения в качестве задатка при залоге;
  • передаче в аренду;
  • переуступке долговых обязательств;
  • передаче имущества в качестве вклада в уставный фонд;
  • национализации.
  1. Согласно 135-ФЗ, если при ипотечном кредитовании возникают споры о стоимости предмета ипотеки, то также назначается оценка стоимости помещения.
  2. Настоять на проведении оценки может любой из супругов при заключении брачного договора.
  3. Оценка стоимости помещения может потребоваться для защиты интересов перед налоговыми органами в случае возникновения споров относительно налогооблагаемой базы.
  4. Обратиться к эксперту обязательно понадобится при вычислении или увеличении номинальной стоимости доли участника в уставном капитале общества, величины взноса в уставный капитал производственных кооперативов, если он вносит ее форме недвижимости и ее стоимость превышает 250 установленных минимальных размеров оплаты труда.
  5. Оценить нежилое помещение требуется для определения рыночной стоимости имущества банкрота, чтобы погасить долг перед кредиторами, в том числе если задолженность перед бюджетом или субъектами РФ.
  6. Еще одна ситуация, когда требуется оценка стоимости помещения, — при наследовании. Для определения пошлины, уплачиваемой нотариусу, необходимо предоставить документ, подтверждающий кадастровую, инвентаризационную или рыночную стоимость, и последняя определяется независимым экспертом.

Специалисты «Русфинивеста» выполнят оценку стоимости жилого или нежилого помещения в рекордно короткие сроки. До мелочей отточенный процесс сбора документов, осмотра объекта, составления отчета позволяет работать максимально эффективно! Узнайте, насколько быстро мы сможем оценить ваше помещение и сколько будут стоить наши услуги, связавшись с менеджером прямо сейчас!

Услуги по оценке недвижимости, транспорта, бизнеса и имущества

dop_biz1

Оценка недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости, земельных участков, квартир, дач, незавершенных объектов. Определяем количественные и качественные характеристики объекта, анализируем рынок недвижимости, определяем наиболее целесообразные методы расчета.

dop_biz2

Оценка транспорта и оборудования

Оценка автомобилей, спецтранспорта, судов, железнодорожного транспорта, воздушных судов, оборудования и движимого имущества. Определение стоимости для сделок купли-продажи, залога, кредита, при банкротстве, для судебных разбирательств.

bussines_3

Оценка бизнеса

Оценка предприятий, активов и пассивов, расчет эффективности инвестиций, написание бизнес-планов. Комплексная поддержка бизнеса оценщиками с опытом работы не менее 10 лет. Индивидуальный подбор методик расчета, оперативная сдача отчета.

Оценка имущества

Определение стоимости фондов предприятия с целью учета и анализа, построения долгосрочных планов развития компании, для выдачи кредита, при проведении процедуры банкротства и разрешении имущественных споров. Дадим оценку первоначальной, восстановительной и остаточной стоимости.

Оценка недвижимости, бизнеса и автотранспорта в компании Русфининвест

Наши оценщики и юристы немедленно займутся Вашей оценкой!

Контакты

Адрес: Москва, Мажоров пер., д. 14, стр. 8, 2 этаж, офис 9201

E-mail: info@ocenimvse.com