logo

Услуги по оценке

в Москве и Московской области

Процедура оценки недвижимости — порядок работ

Цели, которые преследует заказчик оценки недвижимости, могут быть самые разные: это и сделки купли-продажи, и судебные разбирательства, и использование в качестве залога, и возмещение ущерба. Однако независимо от целей процедура проведения оценки и используемые подходы будут неизменными. В этой статье мы рассмотрим подробнее алгоритм действий оценщика и владельца недвижимости, который позволит провести работы в короткие сроки.

Оценка недвижимости пошагово

  • Консультация со специалистом. Оценка недвижимости требует четкой постановки задач: ведь даже в отчете прописываются цели, для которых проводилось оценивание. На этапе консультации обговариваются сроки сдачи отчета, стоимость работ.

Чтобы ускорить процесс, мы рекомендуем клиентам заранее уточнить перечень документов, необходимых для оценки, и принести с собой на встречу. Если вы обо всем договоритесь с оценщиком и наши услуги устроят, то не придется потом приезжать с документами повторно.

  • Подписание договора. Оценка недвижимости выполняется оценщиками «Русфининвеста» по официальному договору, где указаны сроки сдачи отчета и стоимость работ.
  • Подготовительный этап. Оценщик анализирует пакет документов, при необходимости просит подготовить недостающие, заочно «знакомится» с объектом и составляет план действий.
  • Осмотр. Оценщик приезжает на объект в удобное вам время и лично осматривает его, делает снимки. Это необходимо, чтобы оценка недвижимости была максимально объективной: специалист анализирует инфраструктуру, удобство подъезда, состояние здания, качество ремонт, изношенность коммуникаций и т.д.
  • Сбор дополнительной информации. Как правило, оценка недвижимости выполняется с использованием сравнительного подхода. Это значит, что нужно подобрать по базам аналогичные объекты, провести сравнение с ними, рассчитать поправочные коэффициенты и т.д. Кроме того, отчет обязательно включает описание макроэкономической ситуации, наилучшего способа использования недвижимости и т.д.
  • Проведение расчетов. Оценщик подсчитывает стоимость объекта и согласует результаты, полученные с использованием разных подходов.
  • Согласование отчета с заказчиком и передача ему финальной версии. Вы можете использовать его в любых инстанциях: мы выполняем оценку в полном соответствии со всеми требованиями и нормами и сможем отстоять результаты в любой организации.

Узнайте, сколько будет стоить оценка недвижимости и как много времени она займет, прямо сейчас, связавшись с нашим менеджером!

Услуги по оценке недвижимости, транспорта, бизнеса и имущества

dop_biz1

Оценка недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости, земельных участков, квартир, дач, незавершенных объектов. Определяем количественные и качественные характеристики объекта, анализируем рынок недвижимости, определяем наиболее целесообразные методы расчета.

dop_biz2

Оценка транспорта и оборудования

Оценка автомобилей, спецтранспорта, судов, железнодорожного транспорта, воздушных судов, оборудования и движимого имущества. Определение стоимости для сделок купли-продажи, залога, кредита, при банкротстве, для судебных разбирательств.

bussines_3

Оценка бизнеса

Оценка предприятий, активов и пассивов, расчет эффективности инвестиций, написание бизнес-планов. Комплексная поддержка бизнеса оценщиками с опытом работы не менее 10 лет. Индивидуальный подбор методик расчета, оперативная сдача отчета.

Оценка имущества

Определение стоимости фондов предприятия с целью учета и анализа, построения долгосрочных планов развития компании, для выдачи кредита, при проведении процедуры банкротства и разрешении имущественных споров. Дадим оценку первоначальной, восстановительной и остаточной стоимости.

Оценка недвижимости, бизнеса и автотранспорта в компании Русфининвест

Наши оценщики и юристы немедленно займутся Вашей оценкой!

Контакты

Адрес: Москва, Мажоров пер., д. 14, стр. 8, 2 этаж, офис 9201

E-mail: info@ocenimvse.com