logo

Услуги по оценке

в Москве и Московской области

Список необходимых документов для оценки коттеджа

Коттеджами в нашей стране принято называть одно-, реже двухэтажные дома, расположенные на небольшом земельном участке, не предназначенном для сельскохозяйственной деятельности. Чаще всего к коттеджам относят дома, расположенные в коттеджных поселках. Поскольку такой формат жизни с каждым годом становится популярнее среди москвичей, возрастает и востребованность услуги оценки коттеджа.

Ключевой особенностью оценивания объектов загородной недвижимости является то, что необходимо определить стоимость не только самого дома, но и земельного участка, а также учесть все расположенные на нем вспомогательные постройки. Таким образом, оценка коттеджа потребует предоставления достаточного большого перечня бумаг для самого дома и участка.

 

Оценка коттеджа: готовим документы

Независимо от того, для каких целей вам нужна оценка коттеджа, потребуется предоставить:

  • Паспортные данные заказчика отчета.
  • Правоустанавливающие документы на дом. Это могут быть свидетельство о госрегистрации, договор купли-продажи, договор дарения или мены и т.д.
  • Технический паспорт здания.
  • Документы, выдающиеся в БТИ (экспликация, поэтажный план).
  • Правоустанавливающие документы на землю.
  • Кадастровый план участка.
  • Сведения о любых обременениях (залоговые обязательства, аренда, судебный арест и т.п.).

Обратите внимание, что если оценка коттеджа заказывается арендатором, то в качестве правоустанавливающих документов можно предоставить договор аренды. Для дома, который еще не достроен, прикладывают проектно-сметную документацию.

Оценка коттеджа производится на основании предоставленных документов, а также личного осмотра оценщиком объекта. В ходе оценивания может возникнуть необходимость в дополнительных документах. Например, если для оценки коттеджа используется затратный метод, то необходимо будет предоставить все сметы и чеки, которые свидетельствуют о затратах, понесенных на строительство.

Заказывайте оценку коттеджа профессионалам — и будьте уверены в результате

Обращайтесь в «Русфининвест» — и процесс оценивания загородной недвижимости не доставит вам хлопот. Мы постарались отладить схему работы с клиентами таким образом, чтобы сотрудничать с нами было удобно. Уже на первой встрече мы внимательно изучим пакет документов, договоримся о времени осмотра недвижимости, сориентируем относительно недостающих бумаг. Оценка коттеджа будет проведена в короткие сроки и с соблюдением всех требований законодательства.

Услуги по оценке недвижимости, транспорта, бизнеса и имущества

dop_biz1

Оценка недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости, земельных участков, квартир, дач, незавершенных объектов. Определяем количественные и качественные характеристики объекта, анализируем рынок недвижимости, определяем наиболее целесообразные методы расчета.

dop_biz2

Оценка транспорта и оборудования

Оценка автомобилей, спецтранспорта, судов, железнодорожного транспорта, воздушных судов, оборудования и движимого имущества. Определение стоимости для сделок купли-продажи, залога, кредита, при банкротстве, для судебных разбирательств.

bussines_3

Оценка бизнеса

Оценка предприятий, активов и пассивов, расчет эффективности инвестиций, написание бизнес-планов. Комплексная поддержка бизнеса оценщиками с опытом работы не менее 10 лет. Индивидуальный подбор методик расчета, оперативная сдача отчета.

Оценка имущества

Определение стоимости фондов предприятия с целью учета и анализа, построения долгосрочных планов развития компании, для выдачи кредита, при проведении процедуры банкротства и разрешении имущественных споров. Дадим оценку первоначальной, восстановительной и остаточной стоимости.

Оценка недвижимости, бизнеса и автотранспорта в компании Русфининвест

Наши оценщики и юристы немедленно займутся Вашей оценкой!

Контакты

Адрес: Москва, Мажоров пер., д. 14, стр. 8, 2 этаж, офис 9201

E-mail: info@ocenimvse.com