«Русфининвест» выполнит оценку любой недвижимости: квартир и коттеджей, офисов и торговых помещений, складов и заводов, промышленной недвижимости и имущественных комплексов в Москве. Профессионализм и большой опыт работы наших оценщиков позволяет подготавливать отчеты даже для уникальных объектов. Обратитесь к нам — и вы получите отчет, соответствующий вашим целям, в сроки, указанные в договоре.

Мы подготовим отчет об оценке недвижимости в Москве для любых целей:

  • Сделки купли-продажи. Отчет позволит определить объективную стоимость недвижимости с учетом рыночных реалий, найти наиболее эффективные варианты использования коммерческой недвижимости, проанализировать плюсы и минусы предложения.
  • Оспаривание кадастровой стоимости. Эта услуга актуальна и для жилой, и для коммерческой недвижимости: благодаря отчету квалифицированного эксперта удастся снизить кадастровую стоимость и, соответственно, налог на недвижимость в несколько раз.
  • Банки и другие финансовые учреждения. Независимая оценка может потребоваться для кредитования под залог недвижимости. Компания «Русфининвест» соответствует самым строгим требованиям банков и является партнером «Сбербанка», «Промсвязьбанка», «Газпромбанка», «СМП-банка» и других. Наши отчеты безоговорочно принимаются специалистами по кредитам. Решение о возможности выдачи займа выносится быстрее, чем при обращении в другие оценочные компании, поскольку наши результаты оценки не нуждаются в перепроверке.
  • Суд. Оценка недвижимости необходима для судебных дел, связанных с разделом, наследованием, банкротством и т.д. Отчет должен полностью соответствовать всем требованиям законодательства, иначе его результаты будут отклонены.
  • Внесение в уставный капитал. Если недвижимость используется в качестве взноса в уставный капитал, она нуждается в оценке. Эксперты «Русфининвеста» подготовят отчет даже для больших комплексов в короткие сроки.

Мы также готовы выполнить оценку недвижимости в Москве для страховых компаний, ведения бухгалтерского учета, определения ущерба, сдачи в аренду и т.д. Высокая квалификация оценщиков позволяет решить абсолютно любую задачу.


Сроки и стоимость выполнения оценки

оценка недвижимости в москвеМинимальные сроки подготовки отчета по оценке недвижимости в Москве — 1 сутки. Однако если предстоит оценить большой по площади объект, то сроки увеличатся до 5-7 дней.

Отчет нужен срочно? Нет проблем: свяжитесь с нашим экспертом прямо сейчас и запишитесь на прием к оценщику. При необходимости мы привлечем к процессу оценки дополнительных специалистов. Мы подготовим отчет быстрее, чем наши конкуренты, и без ущерба качеству.

Минимальная стоимость независимой оценки недвижимости в Москве — 5000 рублей. Для коммерческих объектов она будет несколько выше ввиду того, что на проведение оценки и составление отчетов для таких объектов приходится тратить больше времени.

За 12 лет работы на оценочном рынке наша компания оптимизировала все рабочие процессы, добившись минимальных трудозатрат на составление отчетов. Это позволило снизить и расценки. Наши цены на оценку недвижимости — одни из самых низких в Москве. А услуги специалистов аналогичной квалификации, работающих в сжатые сроки, вы просто не найдете.


Как мы проводим оценку недвижимости?

  1. независимая оценка недвижимости москваКонсультация и подписание договора. Наш оценщик встречается с клиентом, анализирует задачи и предоставленные документы. Обговариваются сроки и стоимость работ. Если заказчика все устраивает, мы подписываем договор.
  2. Сбор и анализ информации, осмотр объекта. В зависимости от целей оценки и особенностей объекта выбираются подходы — сравнительный, доходный или затратный. В большинстве случаев оценщику необходимо определить рыночную стоимость недвижимости, однако в некоторых случаях также необходимо рассчитать ликвидационную, инвестиционную и др.
  • Оценщик анализирует рынок недвижимости Москвы, макроэкономические факторы, выезжает на объект, чтобы осмотреть его, собирает информацию. Для каждого вида недвижимости есть свои ключевые факторы, влияющие на стоимость: например, для квартир и коммерческих объектов это местоположение, для земельных участков — категория и виды разрешенного использования и т.д. Все это учитывается оценщиком при проведении оценки.
  1. Расчеты. Они оформляются максимально подробно, чтобы даже неспециалист смог разобраться в вычислениях. Наши оценщики готовы ответить на любые вопросы клиента относительно отчета. Это особенно важно, если заказчик сам собирается представлять отчет — например, в комиссии при Росреестре, в суде или перед инвесторами.
  2. Передача отчета. Предварительно он проверяется и согласуется с заказчиком. Готовый документ предоставляется в печатном и электронном виде.

5 причин выбрать «Русфининвест»

  • 12 лет опыта. За более чем десятилетие работы на рынке наша компания собрала лучших оценщиков Москвы — специалистов с опытом от пяти лет, членов СРО без дисциплинарных взысканий. Мы подготовили свыше 4 тыс. отчетов — и каждый клиент остался доволен результатом.
  • Гарантии на отчеты. За 12 лет ни один наш отчет не отклонили. Мы уверены в качестве услуг, поэтому даем гарантии на отчеты и вернем деньги, если отчет отклонят (пока нам ни разу не приходилось этого делать).
  • Составление отчета в соответствии с вашими задачами. Уже на первой встрече оценщик узнает, зачем вам нужен отчет, подбирает оптимальные методы оценки. Если отчет нужен для банка или страховой, то специалист обязательно изучает требования организации.
  • Широкий спектр услуг. Мы выполняем отчеты для любых целей. Доскональное знание законодательства и типичных требований частных компаний помогают предоставлять качественные отчеты по оценке недвижимости в Москве.
  • Защита результатов оценки. Вы не хотите сами выступать в комиссии при Росреестре, в суде или перед инвесторами? Доверьте защиту отчета профессионалу — и он докажет, что результаты правильные.