Оценка стоимости оборудования: цели, подходы, сроки

оценка оборудованияРынок машин и оборудования не бывает в застое. Стоимость техники постоянно меняется в связи с устареванием технологий, естественным износом и другими факторами. В ходе деятельности компаниям периодически необходимо производить переоценку активов, в том числе производственного комплекса, машин, техники. Основные цели независимой оценки оборудования следующие:

  1. сделки купли/продажи;
  2. списание с баланса устаревшего оборудования;
  3. передача в аренду, оформление лизинга;
  4. использование в качестве взноса в уставной капитал;
  5. банкротство или ликвидация компании;

  1. постановка оборудования на баланс или переоценка;
  2. расчет ущерба;
  3. использование техники или машин в качестве залога при кредитовании;
  4. подписание страхового договора;
  5. принудительная конфискация;
  6. оценка бизнеса в комплексе;
  7. расчет суммы таможенного платежа и пошлины.

Иван Прелипин, оценщик 1-й категории, сотрудник компании «Русфининвест»

Законодательство выделяет случаи, когда провести оценку оборудования или станков нужно обязательно (например, при распродаже имущества во время процедуры банкротства компании или списании с баланса), и ситуации, когда владелец сам решает, стоит ли обращаться к оценщикам. Постепенно предприниматели приходят к мысли, что своевременно выполненная оценка является эффективным бизнес-инструментом, поэтому чаще обращаются к оценщикам добровольно. Например, получив отчет о рыночной стоимости оборудования перед продажей, владелец техники сможет установить адекватную цену, узнать о ее ключевых преимуществах, состоянии рынка. Эта информация станет основополагающей на переговорах с потенциальными покупателями.

Какие объекты подлежат оценке?

К машинам и оборудованию относят широкий перечень объектов, которые требуются предприятию для ведения деятельности и производства товаров. Это превращает оценку в сложную задачу, ведь для разных групп приходится использовать свои критерии оценивания. В целом независимое оценивание чаще всего требуется для:

  • любых приборов: электромеханических, медицинских, измерительных и испытательных;
  • коммуникационной техники и оргтехники;
  • электронно-вычислительного и компьютерного оборудования;
  • инструментов и станков;
  • транспортных средств, двигателей;
  • трансформаторов и генераторов;
  • бытовой техники;
  • автоматизированных линий и производственных комплексов.

Сложности при выполнении оценки оборудования и транспортных средств

  1. Оборудование может быть узкоспециализированным или давно не производящимся. Получить информацию об аналогах не будет представляться возможным, что серьезно ограничит инструменты оценщика при проведении оценки.
  2. Оборудование устаревает физически, технологически и морально, и чтобы объективно определить его стоимость, оценщик должен хорошо разбираться в современных технологиях.
  3. Оценке может подлежать устаревшее оборудование, к которому не выпускаются запчасти. Его ремонт невозможен, что приходится учитывать при проведении оценки.
  4. Оценка производственных комплексов и станков сложна, поскольку требует большого объема работ.

 

Законодательная база

При проведении оценки стоимости оборудования, транспортных средств, станков оценщик должен работать в соответствии с Федеральным законом ФЗ-135 «Об оценочной деятельности», Федеральными стандартами оценивания, требованиями инстанций, для которых готовится отчет, рекомендациями саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является.

 

Какие документы потребуются для оценки

оценка машин и оборудованияНа первую консультацию мы просим принести клиента документы, подтверждающие право собственности (чеки, договора купли-продажи и т.д.), содержащие сведения об оборудовании (технический паспорт, данные на каждую единицу оборудования, информация о ремонте и финансовых затратах при модернизации), бухгалтерскую отчетность с указанием балансовой стоимости станка, техники, транспортного средства. Впоследствии могут потребоваться дополнительные сведения: об этом оценщик сообщит после начала работ.

Как проводится оценка рыночной стоимости оборудования

Для составления отчета специалист должен:

  • лично осмотреть объект оценки и сделать фотографии;
  • изучить рынок, предложение и спрос на аналогичное оборудование;
  • найти аналоги и узнать их цену;
  • рассчитать коэффициент износа;
  • оценить доходность оборудования и возможность его реализации;
  • проанализировать всю информацию, провести расчеты и оформить отчет.

Иван Прелипин, оценщик 1-й категории, сотрудник компании «Русфининвест»

В нашей компании работы начинаются с подписания официального договора с клиентом. В нем указывается информация об оценщике и клиенте, целях, сроках и стоимости. В тот же день оценщик приступает к работам. За счет узкой специализации сотрудников над оценкой оборудования работают специалисты, которые имеют постоянную практику в данной сфере, доступ к базам данных, связи с техническими специалистами. Такое построение работы позволяет выполнять отчеты в сжатые сроки — от двух дней.

Основные подходы

При оценивании оборудования пользуются тремя подходами: затратным, рыночным и доходным. Итоговая стоимость оборудования может различаться в зависимости от подхода: при использовании нескольких отчет обязательно должен включать раздел, где результаты согласовываются и определяется итоговая сумма.

  • Затратный подход используется в случае, если оборудование изготовлено силами самого предприятия или на заказ и не имеет аналогов. Цена при этом подходе может зависеть от затрат на создание, прибыли ИП, транспортных расходов.
  • Рыночный подход даст самый точный результат для серийного оборудования, которое представлено на рынке. При его использовании подбираются аналоги с известной стоимостью продажи. С ними сравнивается оборудование клиента.
  • Доходный подход предполагает прогнозирование доходов от эксплуатации цеха или поточной линии за период работы и дает точные результаты, если есть конечный продукт, а оценка проводится комплексная.

Иван Прелипин, оценщик 1-й категории, сотрудник компании «Русфининвест»

По законодательству, оценщик может сам выбирать, какие подходы использовать: главное, обосновать свое решение в отчете. Это позволяет независимым оценщикам учитывать цели клиента при проведении оценки оборудования. Мы на первой же встрече с заказчиком обговариваем задачи, согласуем подходы. В итоге нам удается предоставлять легитимные, полностью соответствующие требованиям законодательства отчеты, которые удовлетворяют целям клиентов.