Независимая оценка дома выполняется нашими экспертами в соответствие с ФЗ-135 «Об оценочной деятельности», Федеральными стандартами оценивания (разработаны Минэкономразвития), рекомендациям СРО оценщиков. Отчеты проверяются несколько раз, поэтому мы можем гарантировать, что экспертная оценка дома будет принята любыми инстанциями, включая суды, Росреестр, страховые компании, банки. За более чем 12 лет работы нашей компании 100 % отчетов были приняты и помогли клиентам решить их задачи.

Хотите быть уверены, что отчет по оценке стоимости дома будет подготовлен в срок и его не придется переделывать? Закажите его в «Русфининвесте»!


Независимая оценка дома: объекты и цели оценивания

оценка жилого дома Оценка недвижимости, в том числе частных домов в городах и за городом, является одной из приоритетных услуг «Русфининвеста». Отчет делают профильные специалисты, досконально изучившие особенности проведения экспертизы. Мы возьмемся за оценку дома для нотариуса, при покупке или продаже, для страховой компании, суда, снижения кадастровой стоимости, получения ипотеки. «Русфининвест» является партнером ведущих банков и страховых компаний Москвы, в том числе «Сбербанка», «Промсвязьбанка», «Руссобанка», «Газпробанка» и других.

Сфера наших услуг включает оценку жилых, многоквартирных, аварийных, недостроенных, частных домов, зданий под снос. Профессионализм, отлаженные схемы выполнения оценки, возможность привлечь дополнительные ресурсы — вот секрет того, что отчеты для любых целей мы подготавливаем в сроки от 2-3 дней.


Список документов

  • Правоустанавливающие документы на дом и участок.
  • Кадастровый паспорт земельного участка.
  • Технический паспорт дома с экспликацией и поэтажным планом.
  • Паспорт заказчика.
  • При оценке для получения наследства — свидетельство о смерти собственника.
  • Данные о состоянии коммуникаций, затратах на строительство, ремонт, содержание здания.
  • При наличии — сведения об обременениях.

Как производится оценка дома

Первый этап нашего сотрудничества с клиентом — консультация. На ней мы выясняем цели проведения оценивания, узнаем об особенностях объекта, рассчитываем стоимость услуг и обговариваем сроки. Если клиента все устраивает, то подписываем договор. В тот же день наш оценщик начинает работу по делу: собирает информацию о рынке недвижимости данного района, ищет аналогичные объекты и т.д.

Обязательной частью оценки является личный осмотр здания оценщиком. В удобное вам время специалист приедет на объект, где сможет проанализировать местоположение, удобство подъезда, состояние дома, проведенные коммуникации, наличие инфраструктуры и другие факторы, влияющие на стоимость.

Оценка домов выполняется с использованием доходного, сравнительного или затратного подхода. Могут использоваться сразу несколько. Наши оценщики индивидуально подбирают подходы в зависимости от целей заказчика и особенностей объекта, поэтому им всегда удается получить объективную и удовлетворяющую интересам клиента стоимость недвижимости.

Отчет клиент может забрать у нас лично или воспользоваться услугами курьера. Результаты оценки предоставляются в печатном и электронном виде.


Стоимость и сроки выполнения оценки дома

В «Русфининвесте» вы можете заказать оценку дома по стоимости от 5 000 рублей. Точная цена будет зависеть от удаленности объекта, его площади, дополнительных задач (например, для залога в банке нужны не только рыночная, но и ликвидационная стоимость).

Сроки оценки дома составляют от 2 дней. Мы можем выполнить работу срочно, благодаря тому что подключим дополнительных специалистов. Точные сроки назовет наш оценщик на консультации, и они будут прописаны в договоре. Мы всегда выполняем обязательства. С нашей компанией вы не столкнетесь с проблемами с клиентом, банком или судом из-за несвоевременно сделанного отчета.


Три причины, почему «Русфининвесту» доверяют клиенты

  • С нами удобно. Мы подстраиваемся под нужды клиента, идя навстречу в вопросах сроков проведения оценки, даты и времени проведения осмотра, используемых подходов и т.д. В результате оценка находящегося в собственности жилого дома будет полностью удовлетворять всем требованиям заказчика.
  • С нами надежно. Мы даем гарантии на отчет. За 12 лет работы все результаты оценки от «Русфининвеста» проходили проверки и принимались любыми инстанциями — от судов до кредитных организаций.
  • С нами выгодно. Оценка дома оценщиками 1-й категории стоит у нас меньше, чем у конкурентов, за счет того, что мы разработали собственные эффективные схемы проведения оценки и пользуемся услугами высококлассных оценщиков, которые работают быстро и качественно.