От чего зависит стоимость услуг независимого оценщика недвижимости

оценка бизнесаХотя профессия оценщика появилась в нашей стране относительно недавно, сегодня помощь подобных специалистов требуется все чаще и чаще. С каждым годом принимается все больше законов, согласно которым, необходима независимая оценка объектов движимого и недвижимого имущества и интеллектуальной собственности. Неизвестный объектКроме того, услуги независимого оценщика недвижимости становятся более востребованными и в случаях, когда нет законодательных требований, — например, при сделках купли-продажи или инвестировании в недвижимость.

Конечно, большинство людей волнует вопрос: сколько стоят услуги независимого оценщика недвижимости. Есть целый ряд факторов, влияющих на стоимость оценивания.

  • Квалификация оценщика. Чем больше его опыт, выше категория, тем дороже будут стоить услуги. Однако в этом случае большие затраты полностью оправданы: ведь более опытный оценщик сможет дать точную оценку в короткие сроки, а его отчет гарантированно будет принят и не придется переплачивать, заново заказывая оценку, как в случае с неопытным специалистом.
  • Оцениваемый объект. Трудозатраты на оценку только участка или дачи, включающей дом, землю и подсобные постройки, будут отличаться. Еще сложнее дело обстоит с коммерческой недвижимостью — например, производственными предприятиями. Даже осмотр завода займет много времени, не говоря уже о расчетах.
  • Специфические требования. Услуги независимого оценщика недвижимости будут стоить больше, если инстанция, для которой готовится отчет, предъявляет специфические требования. Например, банки требуют подсчитывать не только рыночную, но и ликвидационную стоимость недвижимости, а это означает дополнительную работу для специалиста.
  • Эксклюзивность недвижимости. Если объект уникальный, то оценить его значительно сложнее. Дело в том, что самый популярный подход в оценке — сравнительный, и когда для недвижимости трудно или невозможно подобрать аналоги, задача оценщика осложняется.
  • Сроки работ. Бывают ситуации, когда отчет нужен срочно, в течение суток. В этом случае к работе привлекаются дополнительные специалисты, поэтому стоимость услуг оказывается дороже.

Услуги независимого оценщика недвижимости от компании «Русфининвест» — оптимальное соотношение цены и качества

Если вы хотите получить качественный легитимный отчет, но при этом не переплачивать, обращайтесь в «Русфининвест». Мы требовательно подходим к набору персонала: все наши оценщики имеют опыт от 5 лет. Ответственность наших сотрудников застрахована на 100 000 000 рублей. Притом мы установили доступную стоимость услуг: сравните наши цены с конкурентами, и вы убедитесь, что более доступных расценок на отчеты от оценщиков такого класса нет. Мы настолько уверены в этом, что даже запустили акцию: если вы найдете у наших конкурентов более доступные цены на услуги оценщиков 1 класса, то мы сделаем вам существенную скидку.