logo

Оценка недвижимости

в Москве и Московской области

Оценка жилого дома: даем гарантию на отчет

Стоимость от 7000 р.
Заказать оценку

оценка жилого дома Вы хотите продать дом и нуждаетесь в объективной оценке его стоимости? Планируете приобрести недвижимость в кредит или получить заем? Нуждаетесь в отчете от независимого оценщика для суда или вступление в наследство? Для каких бы целей вам ни понадобилась оценка жилого дома, «Русфининвест» выполнит работы быстро, качественно и недорого.

Опыт работы на оценочном рынке более 12 лет, штат высококвалифицированных оценщиков 1 категории, регулярная практика проведения оценки жилых домов позволили нам разработать эффективные схемы сотрудничества с клиентами и проведения процедуры оценивания. Мы справимся с работой всего за несколько дней: при необходимости мы привлечем дополнительных сотрудников, поэтому гарантированно уложимся в сроки.

 

Чем отличается оценка жилого дома?

  • Как правило, оценке подлежит не только строение, но и участок, что усложняет работу оценщика. Кроме того, в стоимость недвижимости включаются подсобные и вспомогательные постройки — сараи, гаражи, бани и т.д.
  • Жилой дом (за редким исключением) располагается на землях населенных пунктов и имеет все стандартные коммуникации — электричество, водопровод, канализацию, газопровод. Оценка жилого дома подразумевает и анализ состояния коммуникаций.
  • Если сравнивать с оценкой квартиры, то для коттеджа придется провести дополнительные работы по экспертизе крыши, подвала, фундамента, состояния прилегающей территории, определить затраты на содержание.

 

Как работают оценщики «Русфининвеста»?

Если вам нужна оценка жилого дома, обязательно запишитесь на консультацию к оценщикам «Русфининвеста». Исходя из ваших целей и особенностей объекта они расскажут, как будут проводиться работы, подберут оптимальные подходы, обсудят сроки сдачи отчета. Уже в рамках первой консультации мы сможем назвать приблизительную стоимость дома, согласуем список необходимых документов и время и дату осмотра недвижимости оценщиком.

В случае, если все моменты сотрудничества вас устроят, мы подпишем договор. Оценка жилого дома будет проведена точно в указанные сроки. Мы дадим гарантию на отчет, а при необходимости защитим результаты оценки перед судом, комиссией Росреестра, сотрудниками банка и т.д.

Схема работы нашей компании выглядит следующим образом:

  • Первичная консультация.
  • Заключение договора.
  • Анализ предоставленных заказчиком документов, запрос недостающих.
  • Выезд на объект, фотосъемка.
  • Сбор дополнительной информации.
  • Проведение расчетов.
  • Оформление отчета.
  • Согласование результатов и передача отчета клиенту.

 

Как выглядит отчет об оценке жилого дома?

Мы оформляем отчет в соответствии с требованиями ФЗ-135, Федеральными стандартами Минэкономразвития, рекомендациями СРО, а также тех инстанций, для которых выполняется оценка жилого дома. Кроме того, учитываются индивидуальные нужды каждого заказчика. Наши отчеты существенно отличаются друг от друга, однако есть обязательные разделы, которые можно найти в каждом документе.

  • Общая информация: для каких целей проводится оценка, в чьей собственности жилой дом, сведения об оценщике, стандарты оценки.
  • Описание объекта — его месторасположения, технических характеристик и т.д.
  • Обзор рынка недвижимости, к которому относится дом.
  • Анализ наиболее эффективного метода использования объекта.
  • Выбор подходов к оценке жилого дома и обоснование отказа от других.
  • Проведение расчетов с использованием выбранных подходов.
  • Определение итоговой величины.
  • Приложение, в котором приведены фотографии и документы, упоминающиеся в отчете.

 

Какие документы нужны?

  • Правоустанавливающие документы на дом и участок.
  • Кадастровый паспорт земельного участка.
  • Технический паспорт дома с экспликацией и поэтажным планом.
  • Паспорт заказчика.
  • При оценке для получения наследства — свидетельство о смерти собственника.
  • Данные о состоянии коммуникаций, затратах на строительство, ремонт, содержание здания.
  • При наличии — сведения об обременениях.

 

Почему стоит доверить оценку жилого дома компании «Русфининвест»?

  • С нами удобно. Мы подстраиваемся под нужды клиента, идя навстречу в вопросах сроков проведения оценки, даты и времени проведения осмотра, используемых подходов и т.д. В результате оценка находящегося в собственности жилого дома будет полностью удовлетворять всем требованиям заказчика.
  • С нами надежно. Мы даем гарантии на отчет. За 12 лет работы все результаты оценки от «Русфининвеста» проходили проверки и принимались любыми инстанциями — от судов до кредитных организаций.
  • С нами выгодно. Оценка жилого дома оценщиками 1 категории стоит у нас меньше, чем у конкурентов, за счет того, что мы разработали собственные эффективные схемы проведения оценки и пользуемся услугами высококлассных оценщиков, которые работают быстро и качественно.


Оценка жилого дома

Заказать услугу

Отправьте заявку и наши специалисты немедленно Вам перезвонят

Контакты

Адрес: Москва, Мажоров пер., д. 14, стр. 8, 2 этаж, офис 9201

E-mail: info@ocenimvse.com