logo

Оценка недвижимости

в Москве и Московской области

ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 

Стоимость от 10000 р.
Заказать оценку

оценка стоимости коммерческой недвижимостиВам нужна оценка коммерческой недвижимости для сделки купли-продажи, приватизации, судебного разбирательства, пересмотра кадастровой стоимости? «Русфининвест» выполнит отчет для любых целей в сроки от трех дней. Оценщики 1-й категории, специализирующиеся на оценке коммерческих объектов, досконально знают все особенности составления отчетов.

 
 

Мы работаем с любыми типами коммерческой недвижимости, оценивая стоимость торговых, производственных, складских, офисных, специализированных объектов в Москве и Московской области. Выберите «Русфининвест» — и оцените преимущества сотрудничества с профессионалами:

  • официальный договор;
  • гарантии на отчет;
  • гибкий график работы оценщиков;
  • минимальные сроки составления отчета;
  • защита результатов оценки;
  • консультационная поддержка после сдачи отчета.

Большинство наших новых заказчиков приходят по рекомендации уже обращавшихся к нам клиентов, и это является лучшим подтверждением качества услуг. «Русфининвест» работает на рынке Москвы уже более 12 лет и дорожит статусом одной из лучших оценочных компаний.

Подготавливаем отчеты в соответствие с:

  • 135-ФЗ «Об оценочной деятельности»;
  • ФСО Минэкономразвития;
  • рекомендациями СРО;
  • задачами заказчика и требованиями инстанций, для которых проводится оценка.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

  • Чтобы заказать у нас оценку стоимости коммерческой недвижимости, свяжитесь онлайн с нашим консультантом или позвоните по телефону: +7 (495) 135-15-00. Менеджер узнает, какой объект и для каких целей вам нужно оценить, запишет на прием к оценщику на удобное вам время и расскажет, какой пакет документов принести на встречу.
  • Нашему оценщику понадобится минимум времени, чтобы ознакомиться с вашей задачей и назвать условия работы. Если вас все устроит, мы подпишем договор.
  • Оценку коммерческой недвижимости мы начнем прямо в день подписания договора. Наш специалист детально изучит документы, соберет информацию из открытых и закрытых источников о состоянии рынка недвижимости в определенном сегменте, определит возможность использования доходного, сравнительного и затратного подходов к оцениванию.
  • Оценщик обязательно выедет на объект, чтобы осмотреть его, сделать снимки, проанализировать по ключевым параметрам.
  • В ходе аналитического этапа работы специалист произведет расчеты и оформит отчет в соответствии с требованиями законодательства и той инстанции, для которой он составляется. Результаты несколько раз перепроверяются, чтобы исключить вероятность ошибок.
  • Когда отчет по оценке стоимости коммерческой недвижимости будет закончен, вы сможете забрать его в нашем офисе или получить в любом удобном вам месте (курьерская доставка бесплатная). Мы предоставим электронную и бумажную копию.

СРОКИ И СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Минимальный срок подготовки отчета — три дня. На скорость работы будут влиять площадь объекта, его месторасположение, требования к отчету (например, кредитные организации просят включить в него расчет не только рыночной, но и ликвидационной стоимости). Мы всегда идем навстречу клиентам, и если оценка объекта нужна срочно, то привлекаем дополнительных специалистов, чтобы ускорить выполнение работ.

Стоимость оценки коммерческой недвижимости начинается от 10 тысяч рублей. Чем больше площадь объекта, тем дороже будет стоить подготовка отчета. Цена также зависит от трудоемкости работы и удаленности недвижимости от центра Москвы.

При высокой квалификации наших оценщиков мы установили доступную стоимость оценки коммерческой недвижимости, и вы легко в этом убедитесь, сравнив наши цены с конкурентами.

КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Факторов, влияющих на стоимость коммерческой недвижимости, очень много, и они сильно разнятся в зависимости от типа объекта. Например, для производственных зданий менее важно местоположение относительно центра Москвы, зато большую роль играет транспортная доступность и количество видов транспорта, которые могут приблизиться к объекту, чтобы разгружать сырье/загружать готовые товары.

Оценщики «Русфининвеста» при оценке коммерческой недвижимости анализируют десятки критериев, что позволяет предоставлять максимально объективные отчеты. Ключевыми из них являются:

  • площадь;
  • месторасположение;
  • транспортная доступность;
  • функциональное назначение;
  • тип здания;
  • ремонт и качество отделки;
  • количество этажей;
  • наличие арендаторов;
  • возможность организовать отдельный вход;
  • максимальные нагрузки на инженерные коммуникации/их наличие.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ

Для оценки коммерческой недвижимости понадобятся:

  • бумаги, подтверждающие право собственности;
  • документы, свидетельствующие о наложенных обременениях;
  • технический паспорт из БТИ, поэтажный план, экспликация;
  • правоустанавливающие документы на участок (если оценивается здание);
  • паспорт владельца (для физлиц) или реквизиты организации (для юрлиц).

ПЯТЬ ПРИЧИН ВЫБРАТЬ «РУСФИНИНВЕСТ»

оценка коммерческой недвижимостиОценка коммерческой недвижимости в компании «Русфининвест» производится оценщиками, имеющими более чем 5-летний опыт работы. Все наши сотрудники специализируются на том или ином виде оценочных работ. Оценкой коммерческих объектов будут заниматься профессионалы, которые в течение многих лет составляют подобные отчеты, великолепно разбираются в недвижимости Москвы и Московской области и ситуации на рынке. Высокий профессионализм является гарантией того, что вы получите на руки отчет, соответствующий всем стандартам оценочной деятельности.

Воспользоваться услугами нашей компании для оценки коммерческой недвижимости стоит за многочисленные преимущества «Русфининвеста»:

  • Индивидуальный подход. Мы не используем шаблонных решений. Все особенности проведения оценки коммерческой недвижимости обговариваются с заказчиком и подбираются в зависимости от целей.
  • Оперативная работа. Мы грамотно распределяем время сотрудников, чтобы они, работая в нормальном режиме, могли своевременно заканчивать все текущие проекты. Оценка коммерческой недвижимости начинается в день подписания договора с клиентом. Минимальные сроки подготовки отчета — от 3 дней.
  • Доступные цены. Стоимость услуг по оценке объектов коммерческой недвижимости начинается от 10 000 тысяч рублей. По более низкой цене услуги профессиональных оценщиков с опытом более пяти лет вам не предложит ни одна фирма в Москве.
  • Легитимные отчеты. Если возникнет необходимость, мы готовы заверить отчеты в СРО оценщиков или защитить в любой организации, начиная от страховой компании и заканчивая потенциальными инвесторами.
  • Широкий спектр услуг. Обращайтесь к нам, чтобы оценить офисы, складские и производственные помещения, торговые площади и любые другие виды коммерческой недвижимости. Мы также готовы оценить стоимость аренды. Опыт и доскональное знание методики проведения оценки и требований, предъявляемых к отчетам, позволит нам профессионально справиться с любыми задачами.

Оценка коммерческой недвижимости

Заказать услугу

Отправьте заявку и наши специалисты немедленно Вам перезвонят

Контакты

Адрес: Москва, Мажоров пер., д. 14, стр. 8, 2 этаж, офис 9201

E-mail: info@ocenimvse.com