logo

Оценка недвижимости

в Москве и Московской области

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ КОМПАНИИ “РУСФИНИНВЕСТ”

оценка квартиры

Стоимость от 5000 р.
Заказать оценку

Компания «Русфининвест» приглашает владельцев квартир в Москве воспользоваться услугами высококвалифицированных оценщиков. Мы имеем огромный опыт проведения оценки и предлагаем выполнить работы быстро, качественно и недорого. В своей деятельности наши сотрудники руководствуются федеральными законами, российскими и международными стандартами, поэтому оценка стоимости квартиры имеет юридическую силу и может использоваться в любых государственных инстанциях и банках.

 

КОГДА МОЖЕТ ПОНАДОБИТЬСЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ?

Оценка квартиры для ипотеки

  • Сделки с недвижимостью. И продавец, и покупатель хотят знать справедливую стоимость объекта.
  • Имущественные споры. Независимая оценка квартиры помогает защитить интересы в суде при делах о разводе, разделе наследства и др.
  • Снижение кадастровой стоимости. Именно оценка эксперта станет основным аргументом для комиссии или суда.
  • Написание завещания, дарение недвижимости. Нотариусу понадобится заключение о независимом осмотре квартиры.
  • Получение кредита под залог имущества. От того, насколько высоко оценят квартиру, будет зависеть, какую сумму выдаст банк или другая кредитная организация.
  • Приобретение квартиры в ипотеку. Банку или государству необходимо предоставить отчет об оценке.
  • Оценка ущерба квартир. Оценка после пожара, затопления, порчи соседями. Представительство в суде

НА ОСНОВАНИИ КАКИХ ДАННЫХ ПРОВОДИТСЯ ОЦЕНКА

оценка стоимости квартиры

Один из ключевых факторов, влияющих на оценку стоимости квартиры в Москве, — месторасположение недвижимости. Важен округ и микрорайон, наличие объектов социальной инфраструктуры и промышленных объектов в пределах 1 км, транспортная доступность, преобладающая застройка микрорайона, состояние территории вокруг дома, удаленность от метро.

Чтобы оценить стоимость квартиры в Москве, специалист осматривает дом, в котором она расположена. Значение имеют год постройки, тип и этажность, материал наружных стен и перекрытий, общее состояние.

Следующий пункт — оценка самой квартиры. Важен этаж, площадь, число комнат, вид из окон, высота потолков, наличие узаконенной (или неузаконенной) перепланировки, состояние отделки. Когда проводится оценка квартиры, специалист также обращает внимание на площадь кухни, наличие коммуникаций (телефон, интернет), тип отопления (центральное, автономное), наличие лоджии или балкона. Основываясь на результатах осмотра, а также предоставленных клиентом документов, оценщик составляет отчет.

ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ

  • Предварительная встреча с оценщиком в нашем офисе. Специалист просматривает документы, выясняет цели проведения экспертизы, согласует сроки и цену оценки квартиры в Москве.
  • Анализ документов, предоставленных заказчиком.
  • Выезд на объект. Специалист посещает квартиру, внимательно осматривает дом, микрорайон, оценивает инфраструктуру и другие факторы.
  • Анализ рыночной ситуации, мониторинг цен на аналогичную жилплощадь.
  • Составление отчета, согласование его с заказчиком.
  • Предоставление финальной версии отчета, при необходимости — его защита перед покупателями или в госорганах.

КАК ВЫГЛЯДИТ ОТЧЕТ О ПРОВЕДЕНИИ ЭКСПЕРТИЗЫ КВАРТИРЫ?

Оценка квартиры, согласно законодательству, включает сведения о заказчике, методологию проведения экспертизы, описание объекта, обзор рынка жилой недвижимости с аналогичной площадью/в том же районе, расчет рыночной стоимости, выводы оценщика.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ПРИГОТОВИТЬ ДЛЯ ПЕРВОЙ ВСТРЕЧИ С ОЦЕНЩИКОМ

  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о госрегистрации и т.д.).
  • Копия паспорта.
  • Справка из БТИ, экспликация, план.
  • Свидетельство о смерти (если оформляется наследство).

При необходимости в ходе работы специалист попросит предоставить дополнительные документы.

ОЦЕНКА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ – В КОМПАНИИ “РУСФИНИНВЕСТ”

оценка квартиры в москве

Если вам нужен подробный и точный отчет относительно рыночной стоимости недвижимости, обращайтесь к оценщикам компании «Русфининвест». Мы работаем по отточенным схемам и понятным алгоритмам и всегда разъясняем результаты клиенту. Оценка квартиры в Москве выполняется оперативно, а при необходимости возможна срочная экспертиза. «Русфининвест» станет надежным помощником при решении любых вопросов с недвижимостью!



Оценка квартир

Заказать услугу

Отправьте заявку и наши специалисты немедленно Вам перезвонят

Контакты

Адрес: Москва, Мажоров пер., д. 14, стр. 8, 2 этаж, офис 9201

E-mail: info@ocenimvse.com