Почему сложно оценить загородную недвижимость?

оценить загородную недвижимость С каждым годом ситуаций, когда необходимо оценить загородную недвижимость, становится больше. Теперь законодательно отчет от независимого оценщика обязателен при получении наследства, судебных спорах, разделе долей, приватизации и т.д. Кроме того, возрастает и количество людей, которые решают обратиться в оценочную компанию добровольно, чтобы точно знать рыночную цену объекта. Например, стоимость дома и участка может иметь критическое значение при сделках купли-продажи, особенно если речь идет о дорогой недвижимости. Ошибка в цене в несколько процентов может привести к большим денежным потерям. И продавцы, и покупатели предпочитают перестраховаться и получить отчет о стоимость загородной недвижимости, он может стать и отправной точкой для переговоров.

Многие наши клиенты спрашивают, почему оценка квартиры стоит дешевле, чем загородного дома. Это связано с целым рядом факторов, о которых мы расскажем ниже.

Особенности оценки

Оценить загородную недвижимость довольно сложно по некоторым причинам. Во-первых, городские дома строятся по типовым проектам, и для строительства используются одни и те же материалы, а все загородные постройки строятся по индивидуальным проектам, и разница в стройматериалах весьма существенна.

Во-вторых, в загородных домах другие виды инженерного оснащения и коммуникаций, другие освещенность и виды из окон. И чтобы оценить загородную недвижимость, во внимание принимается намного больше факторов.

В-третьих, чтобы оценить загородную недвижимость, приходится учитывать и земельные отношения, то есть одновременно со строением оценивают и земельный участок со всеми произведенными улучшениями: хозяйственными постройками, беседками, оградами, уличными осветительными приборами, искусственными водоемами, колодцами, насосами, насаждениями, дренажными сооружениями. Соответственно, оценщику приходится потратить больше времени, а это увеличивает стоимость работ.

Как осуществляется оценка коммерческой недвижимости в компании «Русфининвест»?

Мы гарантируем точность оценки, поскольку осуществляем анализ по десяткам факторов и выбираем подходы, максимально соответствующие особенностям объекта и целям заказчика. В то же время нам удается сохранить низкие цены на оценку — отчет будет стоить от 5 тысяч рублей. Вам стоит довериться нам, поскольку:

  • У нас работают оценщики 1-й категории с опытом от 5 лет: они специализируются на оценке недвижимости и не допускают ошибок.
  • Мы предлагаем оценить загородную недвижимость в сроки от двух дней. Работать настолько быстро нам позволяет налаженная схема и высокая квалификация оценщиков.
  • Наши отчеты никогда не вызывают вопросов у инстанций, для которых готовятся. 100 % из них приняты. Мы работаем с ведущими банками, страховыми компаниями, подготавливали документы для судов и нотариусов, и ни разу наши клиенты не сталкивались с проблемами.

Выберите «Русфининвест», чтобы получить легитимный отчет в минимальные сроки. Записывайтесь на консультацию через форму обратной связи или по телефону!