Порядок проведения оценки земельного участка

Компания «Русфининвест» оказывает услуги оценки уже более 12 лет. За годы работы мы отладили процесс выполнения оценки земельного участка, чтобы оказывать услуги в короткие сроки без потери качества.

В этой статье мы расскажем, как работают наши оценщики и чем может помочь клиент, чтобы ускорить работу специалиста.Неизвестный объект

 

Оценка земельного участка: последовательность работ

  • Анализ документов. Вы можете отправить документы на участок нашему специалисту по почте или принести лично на консультацию. Специалист ознакомится с ними, узнает у вас цели проведения оценки, дополнительные требования к отчету (их может предъявить как сам заказчик, так и организация, для которой готовится отчет — например, банки и кредитные организации обычно просят расширенные версии отчетов, чтобы гарантированно не потерять деньги).
  • Заключение договора. Оценка земельного участка обязательно включает подписание договора, в котором указываются реквизиты сторон, задачи на оценку, стоимость работ и другие важные данные.
  • Личный осмотр объекта. После того, как оценщик получит все необходимые документы, он договорится о времени личного осмотра земли. Нам всегда удается подобрать время, подходящее клиентам, поэтому вам не придется откладывать важные дела. В некоторых случаях оценщик сможет осмотреть участок даже без вашего присутствия.
  • Составление отчета. Оценка земельного участка может выполняться с использованием доходного, затратного и сравнительного подходов. Каждый из них имеет свою специфику и требует сбора информации. Благодаря большому опыту, автоматизации стандартных процессов и доступу к базам данных недвижимости наши оценщики могут быстро получить сведения, необходимые для проведения оценки, и приступить к расчетам. Это позволяет подготавливать отчеты в кратчайшие сроки — за 1-2 дня.
  • Согласование отчета и передача его клиенту. Оценщики передают электронную и бумажную версию отчета и отвечают на вопросы клиента.

На этом наше сотрудничество с заказчиками не заканчивается. Так, клиенты могут обратиться к нам для защиты отчета. В этом случае специалист не только проводит оценку земельного участка, но и отстаивает результаты оценивания перед любой комиссией.

Что нужно сделать, чтобы сократить сроки проведения оценки земли?

Если отчет нужен вам срочно, рекомендуем заранее подготовить пакет документов. В него войдут правоустанавливающие бумаги, кадастровый паспорт, ситуационный план, ваши личные данные, сведения об обременениях (если они есть). Также оценка земельного участка пройдет быстрее, если вы сможете уже на первой встрече с нашим специалистом договориться о времени личного осмотра.