Требования к проведению оценки стоимости машин и оборудования

Большинству наших клиентов оценка стоимости машин и оборудования нужна не для внутреннего использования, а для предоставления третьим лицам: например, при участии в судебных разбирательствах, страховании, залоге, продаже и т.д. Чтобы отчет гарантированно был принят, он должен соответствовать достаточно строгим требованиям законодательства. Неизвестный объектОценка машин и оборудования проводится в соответствии с ФЗ-135 «Об оценочной деятельности», рекомендациями саморегулируемых организаций оценщиков и Федеральными стандартами оценки. В них четко прописан не только процесс оценивания, но и структура отчета, применяемые подходы и т.д.

В этой статье мы акцентируем внимание на ФСО №10, который относится к оценке стоимости машин и оборудования, и проанализируем, какие требования к процедуре оценивания он предъявляет.

Как должна проводиться оценка стоимости  машин и оборудования?

Оценка обязательно включает следующие этапы:

  • Составление задания и подписание договора на оказание услуг.
  • Сбор недостающих документов, получение информации от заказчика.
  • Проведение расчетов с использованием заранее выбранных и утвержденных подходов.
  • Согласование результатов (при проведении оценивания с использованием нескольких подходов), расчет итоговой суммы.
  • Составление отчета об оценке и передача его заказчику.

Во многих случаях оценщику, чтобы составить четкое представление об объекте, нужно лично приехать на предприятие для осмотра. Однако если в силу обстоятельств это невозможно, то в отчете обязательно указывается, почему личный осмотр не проводился и как это может повлиять на результаты оценки.

Выбирать подходы оценщик может сам, однако и ФСО № 10, и ФЗ-135, и рекомендации СРО дают советы. В целом, если говорить об оборудовании, чаще всего используется сравнительный (если есть развитый рынок продажи и легко подобрать объекты-аналоги) и затратный (для уникального или имеющего ценность только для конкретного предприятия оборудования) подходы.

Если вы хотите, чтобы оценка стоимости машин и оборудования была проведена профессионально, а результаты были точными, обращайтесь в «Русфининвест». Немногие оценщики в Москве подходят к выполнению работы так же ответственно, как мы. Наши эксперты имеют глубокие технические знания, что позволяет им в деталях разобраться в специфике работы оборудования и провести сравнение с аналогами. Мы подготовили уже сотни отчетов для производственных предприятий — и еще ни один из них не был отклонен. Доверьте выполнение работ профессионалам!