Как оценить стоимость компании: подходы по ФЗ-135 «Об оценочной деятельности»

как оценить стоимость компании Главным показателем эффективности работы компании является ее стоимость, ведь именно она позволяет высчитать цену, за которую предприятие могут купить на открытом рынке. Но это не единственная причина заказать оценку стоимости бизнеса у независимого эксперта. Во-первых, зная цену, владелец может разработать оптимальную программу повышения эффективности работы. Во-вторых, ни один инвестор не вложит деньги в фирму, не имея представления о ее стоимости. Наконец, у владельца будет полное представление об активах.

 

Как оценить стоимость компании?

Производится расчет цены всего комплекса имущества, который дает собственнику прибыль. Учитывают абсолютно все активы, материальные и нематериальные: финансы, транспорт, запасы на складах, производственное оборудование, патенты, лицензии. Оценщик обсчитывает прошлые и предполагаемые доходы, бизнес-планы с учетом конкуренции и ситуации на рынке. После этого он сравнивает полученные данные с информацией по идентичным организациям. Расчеты проводятся с использованием нескольких методик, прописанных в 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», ФСО, других законодательных актах.

Методы оценки компании

Используются три подхода — затратный, сравнительный и доходный. Организации настолько разные, что к каждой нужно применять свои методы, хотя в теории они все должны давать одну цифру. На практике же оказывается, что рынок не идеален, предприятия часто неэффективны, а информации или откровенно мало, или она недостоверна. Оценщик самостоятельно определяет, какие подходы использовать, и обосновывает выбор в отчете.

Подходы и методы оценки действующего предприятия определяются исходя из сферы деятельности компании, особенностей ее работы, наличия активного рынка, целей проведения экспертизы. Обычно для действующего бизнеса наиболее информативным и достоверным является доходный подход, при котором рассчитывается приносимая предприятием прибыль. Он используется только для фирм со стабильным доходом. С его помощью легко выяснить, насколько привлекателен бизнес в инвестиционном плане. Оценка компании доходным подходом основана на методологиях капитализации и дисконтирования:

  • метод капитализации используют для давно работающих предприятий, у которых уже есть накопленные активы и стабильный денежный поток;
  • метод дисконтирования подойдет для начинающего бизнеса, который имеет перспективы в будущем.

Как оценить стоимость компании для продажи? Если активно продают аналогичные предприятия, то используют сравнительный подход. Он будет отталкиваться от анализа продаж подобных фирм. Для расчетов используют три методики, которые можно применить только тогда, когда для сравнения есть бизнес такого же типа:

  • сделок;
  • отраслевых коэффициентов, которым оценивают предприятия действующие и не планирующие закрываться;
  • рынка капиталов.

Затратный подход учитывает ценность строений, оборудования, других материальных активов и их износ. Подход применяется для оценивания предприятий, которые или не приносят прибыли, или обладают большим числом активов. При этом подходе пользуются двумя методами:

  • чистых активов, если фирма сокращает выпуск продукции или закрывается;
  • ликвидационной стоимости.

 «Русфининвест» приглашает заказать оценку бизнеса в Москве и Московской области у экспертов с опытом более 5 лет. Мы выполняем экспертизу для любых целей, от имущественных споров в суде до получения кредита в банке. Мы работаем в полном соответствии с законодательством, поэтому наши отчеты без вопросов принимают любые инстанции. Закажите оценку бизнеса прямо сейчас — результат будет у вас в течение 5-7 дней.