Как проводят оценку строительного оборудования

провести оценку оборудования Цели оценки строительного оборудования могут быть различными, и в зависимости от них будут подбираться подходы оценивания и факторы — материальные (степень изношенности, производительность) и нематериальные (товарный знак, ноу-хау). Чтобы провести оценку оборудования, также необходимо учитывать развитость рынка. Например, для строительной техники, оргтехники, универсальных станков сделки купли-продажи проводятся регулярно, несложно подобрать аналоги и узнать стоимость сделки. Для специального и изготовленного по уникальным технологиям оборудования рынок будет узкоспециализированный, и оценщику не всегда удастся применять те же методы, что и для широко распространенной техники.

Провести оценку оборудования можно любым их трех подходов − сравнительным, доходным и затратным. Выбор подхода определяется целью проведения оценки и видом техники.

Сравнительный подход

При сравнительном подходе используются методы, которые подразумевают сравнение оборудования с таким же, если у оценщика имеются сведения о его продаже. Подход основан на информации о происходящих сделках покупки-продажи, то есть стоимость оборудования будет такой же, какой была цена аналогичного оборудования при его продаже на рынке.

Провести оценку оборудования с помощью этого подхода можно для объектов с первичного и вторичного рынка. В подходе используется принцип сопоставления, когда оборудование сопоставляется с продающимся на рынке точным или приблизительным аналогом (применяются поправочные коэффициенты) или с совершенно новым оборудованием (тоже применяются поправки на изношенность), если нет вторичного рынка.

Затратный подход

При применении затратного подхода используются методы, определяющие затраты, которые придется понести для восстановления оборудования с учетом его изношенности. Подход используется нечасто, поскольку стоимость, определенная этим путем, не аналогична рыночной, но провести оценку оборудования уникального или произведенного по заказу, можно только этим подходом.

Доходный подход

При этом подходе применяют различные методы, базирующиеся на предполагаемых доходах, которые принесет оборудование. Определяя стоимость, предполагают, что оборудование не купят за сумму, превышающую будущие доходы.

Чтобы провести оценку оборудования с применением этого подхода, надо спрогнозировать будущие доходы на несколько лет вперед. Если учесть, что доход создает не только оборудование, а вся производственная система, включающая машины и здания, финансы и нематериальные активы, то понятно, что задача будет решаться поэтапно:

  • Устанавливается доход от всей производственной системы, на его основе устанавливается стоимость всей системы производства.
  • Из общей стоимости вычленяют стоимость оборудования.

Компания «Русфининвест» выполнит оценку оборудования любым из этих способов. Мы индивидуально подбираем подходящий, чтобы предоставить максимально соответствующий целям клиента результат. В нашей компании отчет будет готов в сроки от одного дня, а стоимость составит от 700 рублей. Мы проведем оценивание как отдельных единиц техники, так и производственных комплексов. Опыт на оценочном рынке более 12 лет позволяет решать задачи любого уровня сложности.

Записывайтесь на консультацию по телефону: 7 (495) 151-17-80 или через форму обратной связи!