Как узнать рыночную стоимость квартиры: выбираем оценочную компанию

как узнать рыночную стоимость квартиры Отчет о рыночной стоимости недвижимости — один из ключевых документов при решении имущественных вопросов в суде или Росреестре, оформлении кредита в банке, внесении имущества в уставный капитал компании. Обратиться к независимому оценщику, члену СРО — единственный легитимный способ, как узнать рыночную стоимость квартиры.  Отчет составляется в соответствии с ФЗ-135 «Об оценочной деятельности», Федеральными стандартами оценивания, требованиями СРО. Если в нем будут допущены ошибки, отчет могут отклонить, признав результаты недействительными. Чтобы такого не случилось, к выбору оценочной компании нужно подходить ответственно.

Критерии выбора оценочной компании

Как узнать рыночную стоимость квартиры, чтобы отчет приняла любая государственная или частная инстанция? Охарактеризовать оценочную компанию поможет ряд признаков, напрямую связанных с качеством ее работы:

1. Срок работы на рынке. Если компания открылась недавно, есть риск натолкнуться на «однодневку». Многолетняя работа говорит о том, что у предприятия есть постоянные заказчики и неплохая репутация.

2. Направление деятельности. Желательно, чтобы оценка жилой недвижимости была одной из профильных услуг: это даст гарантию, что отчет будет соответствовать законодательству, а экспертиза не займет много времени. Если хотите выяснить, как узнать рыночную стоимость квартиры с гарантированным качеством, выбирайте компанию с широкой специализацией и большим штатом. В этом случае обязательно найдется эксперт именно в вашем вопросе.

3. Сумма страхования профессиональной ответственности. Если вас интересует, как узнать рыночную стоимость квартиры в проверенной компании, выясните, застрахована ли профессиональная ответственность сотрудников. Наличие страховки гарантирует, что в случае ошибки оценщика клиент не пострадает, его убытки будут покрыты. как оценить стоимость квартиры Кроме того, очень важен и опыт работы специалиста, чем он выше, тем более качественно будет сделана оценка. В среднем опыт должен составлять не менее трех-пяти лет.

4. Опыт сотрудников и членство в саморегулируемой организации оценщиков. Чем дольше работает сотрудник, тем выше его квалификация и больше вероятность, что он проведет оценивание в соответствии со всеми требованиями. Очень важно, и чтобы специалист состоял в СРО оценщиков.

5. Реальные сроки выполнения оценки. Если вы хотите выяснить, как оценить стоимость квартиры быстро, смотрите на количество работающих в штате оценщиков. Оценить квартиру с учетом всех деталей, а значит качественно, реально за несколько дней. Если у вас есть всего сутки, хорошо справиться с задачей может только большая компания. Здесь в случае дефицита времени на оценку выделяют нескольких специалистов.

Компания «Русфининвест» соответствует всем требованиям. Мы работаем уже более 12 лет, а в штате — оценщики 1-й категории с опытом не менее пяти лет. Оценка жилой недвижимости — одна из специализаций нашей компании. Ответственность наших сотрудников застрахована на сумму 100 000 000 рублей. Все оценщики являются членами СРО и ни разу не получали дисциплинарных взысканий. Мы знаем, как оценить стоимость квартиры в сроки от одного дня, поскольку наладили бизнес-процессы и имеем большой штат сотрудников. Мы выполним отчет для любых целей, и его без вопросов примет любая инстанция. Мы даем гарантии: если с результатами оценивания возникнут проблемы, то вернем вам деньги.

Записывайтесь на консультацию, чтобы уточнить цену и список необходимых для проведения оценивания документов!