Как выбрать оценочную компанию?

оценочная компанияОсновные требования, предъявляемые к оценочным компаниям, прописаны в ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Так, заниматься проведением независимой экспертизы могут предприятия, сотрудники которых состоят в одной из саморегулируемых организаций оценщиков и имеют профильное образование. Среди других требований:

1. страховка профессиональной деятельности;

2. соблюдение Федеральных и международных стандартов оценивания и законодательных актов, касающихся проведения работ;

3. соблюдение конфиденциальности предоставленной клиентом информации.

Оценочная компания должна оказывать услуги по договору и в соответствии с нормами законодательства. Оценщик несет имущественную ответственность за убытки, понесенные в результате ошибок в составленном отчете. Если обнаружится, что он предоставлял документы, содержащие неточности, или шел на сговор с клиентом, то его лишат членства в СРО и лицензии.

Существуют дополнительные требования, которые предъявляют к оценочным компаниям некоторые организации. Например, банки предпочитают сотрудничать только с проверенными специалистами и установили строгие требования отбора партнеров. Одни из наиболее сложных критериев отбора у «Сбербанка». Так, чтобы иметь право проводить экспертизу для крупных клиентов, оценочная компания должна:

  • Нанимать сотрудников, которых аккредитовала СРО оценщиков, проходящих курсы повышения квалификации не реже, чем раз в три года. В оценочной компании должны работать как минимум десять специалистов с профильным образованием.
  • Работать не менее десяти лет.
  • Выполнить за последние три года не менее 50 отчетов для объектов с балансовой стоимостью, превышающей 1 млрд рублей.
  • Иметь среднюю годовую выручку (учитываются только работы по оценке) более 80 млн рублей за последние три года.

Требования к оценочным компаниям, работающим с некрупными ООО, у «Сбербанка» более лояльные: достаточно опыта на рынке три года и наличия в штате как минимум двух оценщиков со стажем более трех лет. Однако в любом случае банк очень внимательно проверяет деловую репутацию предприятия и при обнаружении любых отрицательных результатов экспертиз или дисциплинарных взысканий оценщикам отказывает оценочной компании в сотрудничестве.

На что обратить внимание при выборе оценочной компании?

Основные критерии, основываясь на которых стоит делать выбор, мы описали выше: сколько лет оценочная компания работает, есть ли оценщики с большим опытом работы и без дисциплинарных взысканий, сколько отчетов выполнено за последние годы, есть ли страховка. Среди других факторов нужно отметить:

  • Готовность проводить экспертизу для любых целей. Фирмы, предоставляющие полный спектр услуг, гарантированно знают все требования законодательства и инстанций, поэтому предоставят легитимный и не вызывающий вопросов отчет.
  • Гарантии. Немногие оценщики предлагают гарантии, между тем это будет большим плюсом для клиента.
  • Сроки проведения экспертизы. Минимальные сроки проведения оценивания зависят от объекта (бизнес, имущество, недвижимость, НМА и т.п.) и задач, но в целом начинаются от двух суток. Если результат необходим срочно, сразу обговаривайте это на консультации.

Оценочная компания «Русфининвест» входит в число лидеров рынка Москвы и Московской области. Мы подготавливаем отчеты для банков, страховых, судов, сделок купли-продажи, инвесторов, комиссии Росреестра, нотариусов и т.д. Оценщики компании имеют опыт не менее 5 лет и ни разу не подвергались дисциплинарным взысканиям. Каждый из них специализируется на своей сфере работ. Профессиональная ответственность наших экспертов застрахована на сумму 100 000 000 рублей. На отчеты мы предоставляем гарантии: если с ними возникнут проблемы, то мы вернем деньги.

Большинство наших клиентов обращаются к нам снова, оценив высокую квалификацию специалистов, минимальные сроки выполнения отчетов и доступную стоимость услуг. Запишитесь на консультацию, чтобы узнать, как быстро мы сможем провести оценивание вашего объекта!