Независимая оценка оборудования: что содержит отчет

Независимая оценка оборудования Ситуаций, в которых будет полезна независимая оценка оборудования, достаточно много, начиная от внесения имущества в уставный капитал организации и заканчивая сделками купли-продажи. Ключевым документом становится отчет. В нем описываются цели и основания для оценки, излагается вся аналитика и расчеты, фиксируются важные моменты, объясняются процедуры и результаты расчетов, послужившие основанием для вывода о стоимости оборудования.

Отчет рассматривается как экономически-правовой документ, поэтому должен быть составлен в соответствии с законами и нормативами оценочной деятельности. В нем недопустимы выводы, которые могут двояко трактоваться.

Отчет должен содержать:

  • дату составления, номер и основание проведения независимой оценки оборудования;
  • сведения о лицензии оценщика и его юридический адрес;
  • описание оцениваемого объекта;
  • стандарты оценки, использованные данные и допущения, расчеты стоимости и итоговую стоимость оборудования;
  • документы, которые использовал оценщик.

Структура отчета

Независимо от того, для каких целей производится независимая оценка оборудования, отчет будет составляться по одной и той же схеме:

1. Вводная часть, включающая исполнительное резюме (краткое содержание отчета), задание на оценку (цель оценки и вид стоимости), сертификацию оценки (оценщик подтверждает свою незаинтересованность), допущения и ограничения (перечислены положения, которые могут повлиять на определение стоимости), стандарты оценки (стандарты, использованные оценщиком в работе), источники информации (техпаспорта, бухгалтерская отчетность, правовые документы).

2. Общая часть: экономическая характеристика (анализ конъюнктуры, сведения о компании, использующей оцениваемое оборудование), описание отраслей машиностроения, которые производят подобное оборудование, в том числе и зарубежных, анализ соответствующего сегмента регионального и отраслевого рынка (общие сведения, изменение цен), общая характеристика объекта.

3. Подходы и методы, используемые при оценке: обоснование выбора методов, определение износа (описание методов, формулы расчета, таблицы), расчеты при сравнительном, затратном и доходном подходах (формулы, расчеты полной и остаточной стоимости).

4. Согласование результатов и вывод о стоимости. В этом разделе отчета обосновываются результаты, подсчитывается стоимость оборудования по группам и полная.

5. Квалификация оценщика. Указываются сведения о компании и конкретном оценщике.

6. Список литературы, используемой при оценке (стандарты, законодательные акты, справочники, таблицы).

7. Приложения (чертежи, таблицы, технические сведения об объекте оценки).

Отчет о независимой оценке оборудования подписывается руководителем оценочной компании и исполнителем оценки, страницы нумеруются и прошиваются, все скрепляется печатью.

 

Если вам нужна независимая оценка оборудования и вы хотите быть уверены, что получите легитимный, точный, соответствующий вашим задачам отчет, обращайтесь в «Русфининвест». В нашем штате оценщики 1-й категории с опытом не меньше 5 лет, причем над отчетами о технике и оборудовании работают профильные специалисты, досконально разбирающиеся именно в этой области оценивания. Каждый клиент получает от нас гарантии: если отчет не будет принят, то мы вернем деньги. За 12 лет работы ни один наш отчет не был отклонен.