Объекты анализа при оценке стоимости предприятия

оценка стоимости предприятия бизнеса Оценка стоимости предприятия и бизнеса предполагает определение цены всех активов, пассивов, а также установление перспектив развития, оценивание человеческих ресурсов и десятков других факторов. Для компаний разных сфер деятельности используют свои подходы: например, у производственных организаций в первую очередь оценивается имущественный комплекс, в то время как фирмы сферы услуг могут анализироваться, исходя из их прибыли.

 

Понять трудоемкость работы оценщика при оценке стоимости предприятия и бизнеса можно, если проанализировать, какие объекты нуждаются в экспертизе. Так, у каждой компании необходимо оценить:

Недвижимость:

Жилая — таунхаусы, квартиры, дома;

нежилая, доходная недвижимость;

строящиеся и недостроенные объекты;

земельные участки.

Оборудование, машины:

технологические линии, комплексы;

воздушные, водные суда;

транспортные средства;

машины, станки, инструменты;

конвейерные линии;

оргтехника (принтеры, факсы, компьютеры);

вычислительная техника.

 

Ценные бумаги, интеллектуальная собственность:

акции, векселя;

облигации, депозитные сертификаты;

фьючерсы, опционы;

изобретения;

патенты;

промышленные образцы.

 

Права:

сервитуты;

права требования при изъятии земельных участков, помещений;

права на заключение арендного договора;

права требования по выполнению обязательств по контрактам, поручительствам, гарантиям, векселям.

 

Как выглядит отчет по оценке стоимости предприятия и бизнеса?

оценить стоимость предприятия бизнеса Итогом работ по оцениванию компании будет отчет. В нем будет содержаться полная информация об оценщике и заказчике, описание объекта оценивания, копии правоустанавливающих документов, снимки. Аналитическая часть будет включать:

  • Анализ финансовой деятельности.
  • Экспертизу финансовой устойчивости, платежеспособности.
  • Обзор экономической ситуации.
  • Анализ сегмента рынка, отрасли в целом.
  • Обоснование выбора подхода (сравнительный, затратный или доходный) и методов, их описание.
  • Математические расчеты, итоговую сумму.

Результаты отчета согласовываются с клиентом. Банки, страховые компании или другие инстанции могут предъявлять свои требования к экспертизе, как правило, касающиеся выбора подходов.

Оценка стоимости предприятия и бизнеса от экспертов «Русфининвеста» подойдет для разработки инвестиционного проекта, сделки купли-продажи, раздела имущества через суд и других целей. За более чем 12 лет работы ни один наш отчет не был отклонен. Записывайтесь на консультацию!