Оценка доли имущества чаще всего требуется для недвижимости. Так, оценить долю квартиры может потребоваться при выкупе ее другим собственником, продаже на открытом рынке, разделе между наследниками, оформлении у нотариуса, определении рыночной стоимости для перерасчета налога, получении кредита и т.д. Еще одна частая причина обращения в «Русфининвест» для оценки доли имущества — судебные разбирательства, например, при бракоразводных процессах.


Преимущества «Русфининвеста» при оценивании доли имущества

оценку доли имуществаКакова бы ни была цель проведения оценки имущества, наши оценщики справятся с задачей. Обращаясь в «Русфининвест», вы можете рассчитывать на:

  1. Минимальные сроки выполнения оценки. Мы начинаем работу в день обращения клиента, а отлаженные алгоритмы работы помогают справляться быстрее, чем наши конкуренты. Сроки подготовки отчета о стоимости доли имущества начинаются от 2 дней.
  2. Высокую квалификацию сотрудников. У нас работают оценщики с профильным образованием, членством в СРО и опытом не менее 5 лет. Профессиональная ответственность наших сотрудников застрахована на сумму 100 000 000 рублей.
  3. Цена — от 6 тыс.р. Отлаженные бизнес-процессы позволяют выполнять оценивание недорого.
  4. Защита отчета. Наши оценщики готовы представить результаты оценки доли имущества в суде, банке, страховой компании и любой другой государственной или коммерческой организации.
  5. Гарантии. Мы вернем деньги, если отчет будет оспорен или отклонен. За 12 лет практики такой ситуации не случалось ни разу.

Какие документы нужны для экспертизы

  • Правоустанавливающие документы. Подойдут любые бумаги, подтверждающие, что вы — владелец, начиная от договора купли-продажи и заканчивая свидетельством о регистрации недвижимости.
  • Технические документы. Они необходимы эксперту для установления стоимости объекта. Для квартиры это будет техпаспорт из БТИ, поэтажный план, экспликация, для земли — кадастровый паспорт, для оборудования — техкнижка, инструкция и т.д.
  • Сведения об обременениях. Сюда относятся документы о залоге, аренде и т.д.
  • Сведения о заказчике услуги — паспорт для физлица или реквизиты для предприятия.

Как мы проводим оценку доли имущества?

Первым этапом всегда является консультация. Оценщику необходимо выяснить цели заказчика и ознакомиться с особенностями объекта, чтобы сориентировать по стоимости и срокам проведения оценивания и подобрать подходящие подходы. С каждым клиентом мы подписываем договор. Работы оценщик начинает уже в день обращения, чтобы уложиться в сроки от нескольких дней.

Следующий шаг — предоставление заказчиком необходимых документов и личный осмотр имущества специалистом. Эксперт собирает информацию об аналогах, определяет оптимальный способ использования объекта, оценивает рынок. После этого он приступает непосредственно к расчетам. Все вычисления подробно расписываются. Если используется несколько подходов, то обязательно выводится итоговая стоимость с учетом поправочных коэффициентов. Отчет несколько раз проверяется и согласуется с клиентом. При необходимости мы можем получить экспертное заключение СРО.

Компания «Русфининвест» уже более 12 лет занимается оценкой доли имущества, проводя как обязательное, так и инициативное оценивание. Наши отчеты в 100 % случаев проходили экспертизу СРО и принимались инстанциями, для которых их заказывали клиенты. Мы разработали удобную схему сотрудничества и предлагаем бесплатные консультации по отчету в течение 6 месяцев после его сдачи. Выберите нашу компанию для оценки доли имущества — и убедитесь, насколько удобно и выгодно сотрудничать с профессионалами!