Пять причин обратиться для оценки федерального недвижимого имущества в «Русфининвест»

  1. Оценщики 1-й категории без дисциплинарных взысканий. Они досконально знают требования к отчетам и имеют опыт проведения оценки для всех государственных инстанций.
  2. Гарантии. 100 % наших отчетов за 12 лет работы принято организациями, для которых готовились. Мы вернем деньги, если к оценке возникнут претензии.
  3. Следование интересам клиента. Подходы и методы оценки имущества подбираются с учетом целей заказчика.
  4. Удобная схема сотрудничества. Мы подстроимся под ваш график, назначив консультацию и время осмотра имущества на удобное время. Наши специалисты при необходимости помогут собрать нужные для оценки документы.
  5. Защита отчета. Наши оценщики готовы защитить результаты оценки в любой инстанции.

Для каких целей мы готовы провести оценку?

«Русфининвест» выполнить оценку государственного и муниципального имущества как в ситуациях, когда отчет является обязательным требованием по закону, так и в случаях, когда оценка требуется для внутренних нужд предприятия. Мы составляли отчеты для:

  • приватизации объектов;
  • передачи их в аренду;
  • использования в качестве залога;
  • продажи или отчуждения недвижимости;
  • переуступки долговых обязательств;
  • использования недвижимости в качестве вклада в уставный фонд предприятия;
  • процедуры банкротства;
  • судебных разбирательств.

Как проводится оценка?

оценка государственного и муниципального имуществаПроцедура оценки федерального недвижимого имущества осуществляется оценщиками «Русфининвеста» по отработанной годами схеме, что позволяет выполнять услугу в сроки от 1 недели.

Первый шаг — консультация с оценщиком. Он изучает документы, предоставленные заказчиком, называет сроки и стоимость выполнения работ. Если клиента все устраивает, мы подписываем договор. Работы оценщик начинает в день обращения, поэтому мы справляемся с оценкой стоимости государственного имущества быстрее, чем наши конкуренты.

Оценщик договаривается о дате и времени личного осмотра объекта, которые будут удобны заказчику. Клиент предоставляет недостающие документы. Далее наступает аналитический этап работы. Оценка производится с использованием доходного, затратного или сравнительного подходов. Среди них наш специалист выбирает один или несколько, которые наилучшим образом соответствуют задачам заказчика.

Результаты расчетов несколько раз проверяются. Мы подробно расписываем расчеты, чтобы в них мог разобраться даже человек без экономического образования. Отчет предоставляется в электронном и печатном виде. Забрать его можно лично или через курьера.


Какие документы нужны для оценки?

  • Правоустанавливающие документы на имущество.
  • Паспорт для физлица или учредительные документы компании.
  • Технические данные об объекте (например, для недвижимости — паспорт из БТИ, экспликация, кадастровый паспорт и т.д.).
  • Договор аренды.
  • Сведения об обременениях (при наличии).

 


Сложности проведения оценки муниципального и федерального имущества

К оценке государственного имущества при продаже, приватизации, аренде и в других случаях предъявляются повышенные требования, поскольку отчеты подлежат проверке уполномоченными органами — Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом, муниципальными структурами и т.д. Даже если эти организации пропустят отчет, но впоследствии в нем будут найдены ошибки или несоответствия, то сделки признаются недействительными, а в личное дело оценщика заносится соответствующая запись и он получает взыскание.

Доверить оценку федерального имущества стоит только оценщикам с безукоризненной репутацией — таким, как сотрудники «Русфининвеста». За более чем 12 лет на рынке мы многократно подготавливали отчеты для государственных органов, и ни разу наши отчеты не вызывали вопросов и тем более не отклонялись. Мы досконально следуем всем требованиям законодательства и правилам оформления. С нами у вас не возникнет проблем при сделках с государственным имуществом.


Стоимость и сроки оценки федерального имущества

Сроки выполнения отчета в «Русфининвесте» — от 1 недели. Точные сроки наш оценщик назовет уже на первой консультации. Они будут прописаны в договоре, и мы гарантированно сдадим отчет к нужной дате.

Стоимость выполнения оценки государственного имущества начинается от 20 тыс. р. Окончательная сумма будет зависеть от нескольких факторов: объема работ, срочности подготовки отчета, удаленности объекта от Москвы, целей оценки и т.д.

Уже более 3500 клиентов получили отчеты, составленные нашими специалистами, и абсолютно все остались довольны сотрудничеством с «Русфининвестом». Обращайтесь — и у вас не возникнет трудностей с оценкой федерального имущества!