Экспертиза дома выполняется нашими экспертами в соответствии с ФЗ-135 «Об оценочной деятельности», Федеральными стандартами оценивания (разработаны Минэкономразвития), рекомендациям СРО оценщиков. Отчеты проверяются несколько раз, поэтому мы можем гарантировать, что экспертная оценка дома будет принята любыми инстанциями, включая суды, Росреестр, страховые компании, банки. За более чем 12 лет работы нашей компании 100 % отчетов были приняты и помогли клиентам решить их задачи.

Хотите быть уверены, что отчет по оценке стоимости дома будет подготовлен вовремя и его не придется переделывать? Закажите его в «Русфининвесте»!


Независимая оценка дома: объекты и цели оценивания

оценка жилого дома Оценка недвижимости, в том числе частных коттеджей в городах и за городом, является приоритетной услугой «Русфининвеста». Анализ проводят профильные специалисты, досконально изучившие законодательные акты и требования инстанций. Мы возьмемся за оценку жилого дома для нотариуса, при покупке или продаже, для страховой компании, суда, снижения кадастровой стоимости, получения ипотеки. «Русфининвест» является партнером ведущих банков Москвы, в том числе «Сбербанка», «Промсвязьбанка», «Руссобанка», «Газпромбанка» и других.

Сфера наших услуг включает оценку жилых, многоквартирных, аварийных, недостроенных, частных домов, зданий под снос, дач, а также долей имущества. Профессионализм, отлаженные схемы выполнения оценивания, возможность привлечь дополнительные ресурсы — вот секрет того, что оценить дом для любых целей мы можем за 2-3 дня.


Список документов, необходимых для оценки дома

  • Правоустанавливающие документы на здание и землю.
  • Кадастровый паспорт земельного участка.
  • Технический паспорт коттеджа с экспликацией, поэтажный план.
  • Паспорт заказчика.
  • Для получения наследства — свидетельство о смерти собственника.
  • Данные о состоянии коммуникаций, затратах на строительство, ремонт, содержание здания.
  • При наличии — сведения об обременениях.

Как производится оценка дома

Первый этап нашего сотрудничества с клиентом — консультация. На ней мы выясняем цели проведения оценки жилого дома, узнаем о индивидуальных характеристиках объекта, рассчитываем стоимость услуг, обговариваем сроки. Если клиента все устраивает, то подписываем договор. В тот же день наш оценщик начинает работу по делу: собирает информацию о рынке недвижимости данного района, ищет аналогичные объекты и т.д.

Обязательной частью экспертизы дома является личный осмотр здания оценщиком. Специалист приедет на объект, где сможет проанализировать расположение, удобство подъезда, состояние коттеджа, проведенные коммуникации, наличие инфраструктуры и другие факторы, влияющие на стоимость.

Оценка домов выполняется доходным, сравнительным или затратным подходом. Могут использоваться сразу несколько. Наши оценщики индивидуально подбирают подходы в зависимости от целей заказчика и особенностей объекта, поэтому им всегда удается получить объективную, удовлетворяющую интересам клиента стоимость жилья.

Отчет клиент может забрать у нас лично или заказать курьерскую доставку. Результаты экспертизы дома предоставляются в печатном и электронном виде.


Сроки и стоимость экспертизы дома

В «Русфининвесте» цена услуги по прайсу начинается от 5 000 рублей. Узнать точно, сколько стоит оценка дома, вы сможете уже на первой консультации с нашим экспертом. Точная цена будет зависеть от удаленности объекта, его площади, дополнительных задач (например, для залога банку нужны не только рыночная, но также ликвидационная стоимость).

Оценить дом мы сможем в сроки от 2 дней. Если возникнет необходимость, мы подключим дополнительных специалистов, чтобы провести работы еще быстрее. Дата сдачи отчета прописывается в договоре. С нашей компанией вы не столкнетесь с проблемами с клиентом, банком или судом из-за несвоевременно сделанного отчета.


Три причины, почему «Русфининвесту» доверяют клиенты

  • С нами удобно. Мы подстраиваемся под нужды клиента, идя навстречу в вопросах сроков проведения экспертизы, даты и времени проведения осмотра, используемых подходов. В результате оценка стоимости дома будет отвечать целям заказчика.
  • С нами надежно. Мы даем гарантии на отчет. За 12 лет работы все результаты оценки от «Русфининвеста» проходили проверки и принимались любыми инстанциями — от судов до кредитных организаций.
  • С нами выгодно. Оценка дома оценщиками 1-й категории стоит у нас меньше, чем у конкурентов. Мы разработали собственные эффективные схемы проведения оценивания и пользуемся услугами высококлассных оценщиков, которые работают быстро и качественно.

Заказать экспертизу от «Русфининвеста» можно в Москве, Мытищах, Пушкино, Одинцово и других городах Московской области. Записывайтесь на прием к оценщику — получите отчет, который примет любая организация!