Особенности оценки машин и оборудования

особенности оценки машин и оборудованияПри оценивании сложных технически устройств, таких как производственные комплексы, станки, транспортные средства, оценщик вынужден учитывать специфику объектов. Неслучайно экспертиза движимого имущества вынесена в отдельную дисциплину на квалификационных экзаменах. Зная особенности оценки машин и оборудования будет проще понять расчеты специалиста и приблизительно представить, как дорого может стоить тот или иной объект. Суммируем информацию, полученную от оценщиков «Русфининвеста».

 

Особенности оценки стоимости машин и оборудования: ключевые аспекты

1. Объекты оценки кардинально отличаются по функциональному назначению, принципу действия, используемым технологиям и десяткам других факторов. Одна из главных особенностей оценки машин и оборудования заключается в том, что к ним практически неприменимы стандартные, шаблонные решения: в каждом случае оценщику приходится заново формировать перечень отличающихся характеристик, разбираться в работе устройства и т.д.

2. Огромную роль играет фактор износа. Стоимость машины или оборудования может упасть на треть только за первый год использования.

3. При оценивании производственного комплекса приходится в короткое время оценивать большой перечень объектов. Не все они имеют одинаковые функции или принцип работ, чтобы их можно было разграничить по группам.

4. При расчете цены приходится учитывать влияние некоторых нематериальных активов: патентного знака, ноу-хау и т.д.

5. Территориальные факторы не имеют никакого значения. Этим экспертиза движимого имущества кардинально отличается от недвижимости.

6. Для некоторых видов оборудования рынок сильно ограничен или отсутствует вовсе. Предприятия часто используются уникальные разработки, найти аналоги которым невозможно. Также на технику часто устанавливается дополнительное сонащение. Фактически, только автомобили, спецтехника, офисная техника и некоторые универсальные станки доступны на массовом рынке, а значит, могут оцениваться с использованием сравнительного подхода. Для остальных приходится использовать затратный или доходный.

7. Рынок движимого имущества меняется каждый месяц. Постоянно появляются новые модели, которые «обрушивают» стоимость старых.

Оценщик, занимающийся экспертизой техники, должен иметь хорошие технические знания. Он должен понимать, в чем специфика каждой модели, созданы ли более современные аналоги, какие технологии в скором времени начнут внедряться.

В «Русфининвесте» работают именно такие специалисты, отлично знакомые с особенностями оценки машин и оборудования. Мы выполнили оценивание более сотни объектов, в том числе производственных комплексов крупных предприятий. Благодаря высокой квалификации оценщиков выполнить работы мы можем в сроки от нескольких дней. Стоимость оценки оборудования начинается от 700 р — одна из самых низких в Москве.