судебная оценочная экспертиза недвижимостиМы предоставляем экспертные заключения в делах о:

  • разделе имущества,
  • определении стоимости ущерба,
  • вступлении в права наследников,
  • подтверждении прав собственности,
  • разделе долевой собственности,
  • выделении доли бизнеса,
  • оспаривании кадастровой стоимости или выкупной цены недвижимости у ДГИ,
  • определении соразмерной платы за сервитут.

Ваши преимущества при обращении в «Русфининвест»

1. Высококвалифицированные специалисты. Судебная оценочная экспертиза недвижимости будет выполняться специалистами 1-й категории, которые ни разу не получали дисциплинарных взысканий. Они смогут представить отчет, который полностью удовлетворит требования суда.

2. Сроки — от 5 дней. За счет полного штата сотрудников и отточенных алгоритмов проведения работ мы сможем выполнить работы быстрее, чем другие оценочные компании Москвы.

3. Стоимость — от 25 тыс. р. Наши услуги обойдутся недорого, особенно с учетом высокой квалификации оценщиков.

4. Защита отчета. Наши эксперты выступят на заседании и докажут, что результаты объективны.

5. Гарантия результата. Из более чем 1000 отчетов, составленных для разбирательств, ни один не был отклонен. Нашим специалистам удается всегда отстоять свою точку зрения и доказать справедливость расчетов.


Когда необходима судебная оценочная экспертиза и как выбирают оценщика?

При проведении судебных разбирательств, особенно имущественных споров, истец и ответчик инициируют досудебную экспертизу. Проводится она во время подготовки иска и подается вместе с исковым заявлением, обосновывая имущественные претензии. В процессе специалист имеет дело напрямую с заказчиком, его присутствие в суде необязательно, он не попадает под действие процессуальных норм и несет только профессиональную ответственность за свой отчет. В некоторых случаях судья может вызывать эксперта для объяснения подготовленного им заключения. Однако в большинстве случаев, если стороны предоставили противоречивые сведения, назначается судебная оценочная экспертиза стоимости.

Вопрос выбор оценочной компании ложится на суд. Ответчик имеет право просить о назначении конкретного оценщика, но окончательное решение всегда остается за судом. Специалист несет ответственность за дачу ложного заключения, кроме того, сам его представляет и присутствует на заседании.

Необходимость экспертизы возникает при судебных разбирательствах имущественных споров, когда стороны не могут сойтись в вопросе стоимости объекта. Такие конфликты решаются при наличии объективной экспертной оценки.

Она нужна в следующих ситуациях:

  • Ни истец, ни ответчик не могут подтвердить стоимость имущества документами.
  • Разрешить спор можно только при определении рыночной стоимости имущества.
  • Если у судьи появятся сомнения относительно уже сделанной оценки или сведений о стоимости имущества.

Этапы проведения экспертизы

Проводится судебная оценочная экспертиза автомобиля, недвижимости или другого имущества в несколько этапов. На первом истец или ответчик подают ходатайство в суд о назначении оценки. Далее согласовываются вопросы, которые необходимо решить с помощью экспертизы: уточняется задача, обговариваются сроки, согласовываются даты и время осмотра имущества, определяется стоимость. На третьем этапе выносится решение о проведении судебной экспертизы, только после этого оценщик может приступить к работе. Он осматривает объект и проводит оценку с использованием доходного, затратного или сравнительного подхода. Готовое заключение передается в суд, специалист участвует в заседании. Последний этап – оплата услуг оценочной компании.


Какая информация содержится в заключении эксперта?

Чтобы отчет был доказательным документом, он должен содержать:

  • сведения о человеке, заказавшем оценку;
  • сведения об оценщике (свидетельство о членстве в СРО, страховой полис);
  • цель и дату проведения;
  • всеохватывающую характеристику оцениваемого объекта с фотографиями;
  • определяемый вид стоимости;
  • примененные подходы и методы;
  • расчетную часть;
  • заключительные выводы.

Эксперты «Русфининвеста» позаботятся, чтобы судебная оценочная экспертиза была выполнена быстро, качественно и не вызвала вопросов у судьи и второй стороны. Доскональное знание требований законодательства и большой опыт выступления на заседаниях позволит доказать справедливость оценивания и отстоять вашу точку зрения.